Omschrijving
Bij deze woning zullen wij twee keer een Open Huis gaan houden. U bent op vrijdag 3 mei 2024 tussen 10:00 en 12:00 en/of op maandag 6 mei 2024 tussen 15:00 en 17:00 van harte welkom om deze woning te komen bekijken. Voor een Move account om zodoende alle informatie over de woning en de procedure te ontvangen kunt u ons een bericht met uw gegevens sturen.Op zoek naar een leuke,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Bij deze woning zullen wij twee keer een Open Huis gaan houden. U bent op vrijdag 3 mei 2024 tussen 10:00 en 12:00 en/of op maandag 6 mei 2024 tussen 15:00 en 17:00 van harte welkom om deze woning te komen bekijken. Voor een Move account om zodoende alle informatie over de woning en de procedure te ontvangen kunt u ons een bericht met uw gegevens sturen.Op zoek naar een leuke, levensloopbestendige hoekwoning? Dan is dit huis zeker iets voor u! Deze goed onderhouden woning, type semibungalow, met een aangebouwde berging, een eigen parkeerplaats en een mooie verzorgde tuin op het zuidoosten biedt u rust en ruimte. Deze woning is gelegen in het geliefde dorpje Elden en heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Kortom: het bekijken waard!
MEER WETEN OVER DEZE WONING?
Voor deze woning is er een uitgebreide presentatie gemaakt welke u op de website van Puntman Makelaars kunt gaan bekijken. Voor eventuele vragen kunt u ons kantoor natuurlijk altijd even bellen.
INDELING
Begane grond: Hal en de meterkast.
Ruime tuingerichte woonkamer van 26 m².
Open keuken van 7 m² met een eenvoudige, L-vormige inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Koel-/vriescombinatie,
- Vaatwasser,
- Oven,
- 4 pits inductie kookplaat en een afzuigkap.
Hal met toegang tot de slaapkamer, de badkamer, het toilet en de trapopgang.
Slaapkamer van 12 m².
Geheel betegeld toilet met een fonteintje.
Nette, geheel betegelde badkamer van 4 m² met een douchecabine, een wastafel en de wasmachineaansluiting.
1e Verdieping: Ruime overloop met bergruimte en een 2e toilet (sanibroyeur).
Mooie ruime slaapkamer van 22 m² met een dakkapel.
TUIN
Royale zonnige tuin met een terras, borders en een achterom. De tuin is gelegen op het zuidoosten.
BIJGEBOUWEN
Aangebouwde houten berging van 5.4 m² met elektra.
Houten tuinhuis van 5.6 m².
Parkeerplaats op eigen terrein.
OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 244 m².
Woonoppervlakte: 93,00 m².
Overige inpandige ruimten: 5,40 m².
Externe bergruimte: 5,60 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 129,10 m².
Bruto inhoud woning: 348,50 m³.
ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: 1992.
Algemeen onderhoud binnen: Redelijk / Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
Rolluiken. Zonnescherm. Buitenkraan.
VERWARMING EN ELEKTRA
Verwarming: Remeha Avanta HR Combiketel 2011.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 5 groepen, kookgroep en 1 aardlekschakelaar.
ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: C – Geldig tot 28-02-2034.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Vloerisolatie. Dubbel glas.
Ventilatie: Mechanisch.
ELDEN
Elden maakt onderdeel uit van de gemeente Arnhem. De rustige ligging in combinatie met de royale groen- en speelvoorziening in de directe nabijheid maken de woning en omgeving ideaal geschikt voor zowel gezinnen en ouderen. Kinderen kunnen vrij spelen in de directe omgeving van de woning, tevens geniet u van een rustige woonomgeving. Op korte afstand zijn winkels, verscheidene scholen, kinderopvang, openbaar vervoersvoorzieningen en sportvoorzieningen aanwezig. Diverse belangrijke uitvalswegen in de directe omgeving waaronder de Pleyroute naar Arnhem Noord, A15, de A325 (2 min) en de A50 zijn snel te bereiken. Het centrum van Arnhem (5-10 min) is goed bereikbaar.
AANVAARDING
Per direct te aanvaarden.
VRAAGPRIJS
€ 350.000,-- Kosten Koper
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
BEDANKT
Bedankt dat u deze woning heeft bezocht en/of hebt bekeken op het internet. Wilt u zelf ook ontspannen uw woning verkopen? Bent u op zoek naar een makelaar die er voor u is? Die u voorziet van eerlijke adviezen en het beste uit de verkoop van uw woning haalt? Dan kiest u toch ook voor de Beste Makelaar van Nederland, Puntman Makelaars - Excellent NVM Makelaar!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.763,44
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
93 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
349 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
28-02-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
112 m² (14.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Wonen
Huidige bestemming
Wonen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
AB
Perceelnummer
1496
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Neem contact met ons op
Heb je vragen over deze of een andere woning? Neem dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen. Bellen kan natuurlijk ook op 026-383 03 30.
Tot ziens bij Puntman Makelaars
Tot ziens bij Puntman Makelaars