Ouderdomsclausule
De ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst van oudere woningen om zo te voorkomen dat de verkoper, na verkoop van de woning, door de koper kan worden aangesproken op gebreken die zijn ontstaan door ouderdom van de woning. De ouderdomsclausule staat niet standaard in de koopovereenkomst, maar wordt door Puntman Makelaars bij een object ouder dan 15 jaar altijd in de koopakte toegepast.
Ouderdomsclausule:
Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 15 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper.
Heb je na het lezen van dit artikel nog vragen over deze clausule of andere zaken uit de koopovereenkomst? Dan is het wel wel prettig als je even met een makelaar kunt overleggen. Dat kan hoor!
Wilfred Puntman
Ouderdomsclausule:
Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 15 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper.
Heb je na het lezen van dit artikel nog vragen over deze clausule of andere zaken uit de koopovereenkomst? Dan is het wel wel prettig als je even met een makelaar kunt overleggen. Dat kan hoor!
Wilfred Puntman
Bel mij
