De Houtmanstraat 139

Omschrijving

Multifunctionele tussenwoning met een grote inpandige berging! De begane grond is geschikt voor: Werken aan huis, praktijkruimte, hobbyruimte voor bijvoorbeeld een een motorliefhebber, mantelzorg of zorg voor een minder valide. Een woning die (met aanpassingen) aan bijna elke wens kan voldoen.

Deze mooie woning beschikt daarnaast over een zonnige woonkamer, een eetkeuken, keurig licht sanitair en 3 prima slaapkamers en is daarmee zeker het bezichtigen waard! Tot ziens op De Houtmanstraat 139 te Arnhem.

MEER WETEN OVER DEZE WONING?
Voor deze woning is er een uitgebreide presentatie gemaakt welke je op de website van Puntman Makelaars kunt gaan bekijken. Voor eventuele vragen kun je ons kantoor natuurlijk altijd even bellen.

INDELING
Begane grond: Hal, de meterkast en een trapkast.
Slaap-/werkkamer van 7 m².
Inpandige berging van 16 m² met water, elektra, verwarming en toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
Overloop en een "zwevend" toilet met een fonteintje en de cv-ruimte.
Zonnige woonkamer van 18 m².
Dichte eetkeuken van 11 m² met een L-vormige inbouwkeuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Koel-/vriescombinatie,
- Vaatwasser,
- Oven,
- 4 pits gasstel en een afzuigkap.
Keuken en toilet hebben een plavuizenvloer en vloerverwarming en de woonkamer heeft een houten vloer.

2e Verdieping: Overloop met een berg-/waskast en toegang tot de 3 slaapkamers.
3 mooie ruime slaapkamers van respectievelijk 6, 9 en 12 m².
Lichte, geheel betegelde badkamer met een douche, een 2e toilet (de sanibroyeur is gede-installeerd), een wastafelmeubel en een designradiator.
De Verdieping heeft een laminaatvloer.

TUIN
Fijne zonnige tuin met een terras, borders en een achterom. De tuin is gelegen op het Zuiden.

BIJGEBOUWEN E.D.
Inpandige berging met elektra en wateraansluiting.
Parkeerplaats op eigen terrein (voor de berging).
Houten tuinhuis.

LOCATIE
Het winkelcentrum Presikhaaf, diverse basis- en middelbare scholen en de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen zijn op enkele minuten loopafstand. De wijk staat bekend om de goede bereikbaarheid ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Ook bent u zo in de natuurgebieden van de Veluwe of de Postbank.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 115 m².
Woonoppervlakte: 88.10 m².
Indien men de berging als woonruimte zou gaan gebruiken (na aanpassingen uiteraard) zou de Woonoppervlakte met 16 m² vergroot worden.
Overige inpandige ruimten: 16.00 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: 7.70 m².
Externe bergruimte: 7.50 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 127.60 m².
Bruto inhoud woning: 368.69 m³.

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: 1962.
Algemeen onderhoud binnen: Redelijk.
Algemeen onderhoud buiten: Redelijk.

VERWARMING EN ELEKTRA
Verwarming: Nefit HR Combiketel 2005.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: D - Geldig tot 27-08-2029.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Grotendeels dubbel glas.
Ventilatie: Natuurlijk.

AANVAARDING
Per direct te aanvaarden!

VRAAGPRIJS
€ 275.000,-- Kosten Koper

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

BEDANKT
Bedankt dat je deze woning hebt bezocht en/of hebt bekeken op het internet. Wil je zelf ook ontspannen je woning verkopen? Ben je op zoek naar een makelaar die er voor jou is? Die je voorziet van eerlijke adviezen en het beste uit de verkoop van jouw woning haalt? Dan kies je toch ook voor de Beste Makelaar van Nederland, Puntman Makelaars - Excellent NVM Makelaar!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 115 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 369 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-08-2029 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (11.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente ARNHEM Sectie T Perceelnummer 409 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties