Drie dagen bedenktijd
Hoeveel bedenktijd heb ik na het kopen van een woning?
Als je een woning koop, teken je een koopcontract. Na het tekenen, en ontvangst van een kopie van de koopakte, heb je nog 3 dagen bedenktijd.
3 dagen bedenktijd
Na het tekenen van het koopcontract heb je nog 3 dagen bedenktijd. De bedenktijd gaat in op de dag nadat je het koopcontract hebt ontvangen. Tijdens de bedenktijd kan je als koper alsnog afzien van de koop. Je hoeft daarvoor geen reden op te geven. Ook hoef je geen vergoeding te betalen aan de verkoper. Wil je een beroep doen op de bedenktijd, dan moet je ervoor zorgen dat de ontbindingsverklaring de verkoper, of diens makelaar, vóór het verstrijken van de drie-dagen-termijn heeft bereikt.
De bedenktijd kan langer zijn als 2 of 3 dagen op een zaterdag, zondag of feestdag vallen. Eindigt de bedenktijd op een zaterdag, zondag of feestdag? Dan duurt de bedenktijd tot de eerstvolgende werkdag. De bedenktijd geldt alleen voor een consument en kan slechts éénmaal worden gehanteerd.
Tabel bedenktijd.
De wettelijke bedenktijd geldt overigens niet voor de koper die handelt in de uitoefening van een bedrijf of beroep, en ook niet voor de verkoper.
Langere bedenktijd afspreken
Je kan met de verkoper een langere bedenktijd afspreken, als men dat allebei wilt. Een kortere periode dan de wettelijke termijn van 3 dagen mag niet.
Bedenktijd andere soorten woningen
Net als bij een reguliere koopwoning hoort bij de koop van een vakantiehuis ook een bedenktijd van 3 dagen. Deze eis geldt niet voor de koop van bijvoorbeeld onbebouwde grond, woonboten en woonwagens. De eis geldt ook niet voor huurkoop en koop op een openbare veiling waarbij een notaris aanwezig is.
Artikel Koopakte:
De koper die een natuurlijke persoon is en niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf heeft bedenktijd om deze koopovereenkomst te ontbinden. De bedenktijd duurt drie dagen en begint om 0.00 uur van de dag die volgt op de dag dat de door partijen ondertekende koopovereenkomst (in kopie) aan koper ter hand gesteld is.
Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is.
De bedenktijd wordt, zo nodig, zoveel verlengd, dat daarin ten minste twee dagen voorkomen die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag zijn.
Als koper binnen de bedenktijd de koopovereenkomst wil ontbinden, moet hij ervoor zorgdragen dat de ontbindingsverklaring verkoper of diens makelaar voor het einde van de bedenktijd bereikt.
Heb je nog vragen over de 3 dagen bedenktijd of andere zaken uit de koopovereenkomst en vind je het fijn om even met Wilfred Puntman te overleggen? Dat kan hoor! Bel dan 026-383 03 30.
Wilfred Puntman
Als je een woning koop, teken je een koopcontract. Na het tekenen, en ontvangst van een kopie van de koopakte, heb je nog 3 dagen bedenktijd.
3 dagen bedenktijd
Na het tekenen van het koopcontract heb je nog 3 dagen bedenktijd. De bedenktijd gaat in op de dag nadat je het koopcontract hebt ontvangen. Tijdens de bedenktijd kan je als koper alsnog afzien van de koop. Je hoeft daarvoor geen reden op te geven. Ook hoef je geen vergoeding te betalen aan de verkoper. Wil je een beroep doen op de bedenktijd, dan moet je ervoor zorgen dat de ontbindingsverklaring de verkoper, of diens makelaar, vóór het verstrijken van de drie-dagen-termijn heeft bereikt.
De bedenktijd kan langer zijn als 2 of 3 dagen op een zaterdag, zondag of feestdag vallen. Eindigt de bedenktijd op een zaterdag, zondag of feestdag? Dan duurt de bedenktijd tot de eerstvolgende werkdag. De bedenktijd geldt alleen voor een consument en kan slechts éénmaal worden gehanteerd.
Tabel bedenktijd.
| Koopakte ter hand gesteld op: | Bedenktijd eindigt op: (24.00 uur) |
Bedenktijd bedraagt: |
| Maandag | Donderdag | 3 kalenderdagen |
| Dinsdag | Vrijdag | 3 kalenderdagen |
| Woensdag | Maandag | 5 kalenderdagen |
| Donderdag | Maandag | 4 kalenderdagen |
| Vrijdag | Dinsdag | 4 kalenderdagen |
| Zaterdag | Dinsdag | 3 kalenderdagen |
| Zondag | Woensdag | 3 kalenderdagen |
De wettelijke bedenktijd geldt overigens niet voor de koper die handelt in de uitoefening van een bedrijf of beroep, en ook niet voor de verkoper.
Langere bedenktijd afspreken
Je kan met de verkoper een langere bedenktijd afspreken, als men dat allebei wilt. Een kortere periode dan de wettelijke termijn van 3 dagen mag niet.
Bedenktijd andere soorten woningen
Net als bij een reguliere koopwoning hoort bij de koop van een vakantiehuis ook een bedenktijd van 3 dagen. Deze eis geldt niet voor de koop van bijvoorbeeld onbebouwde grond, woonboten en woonwagens. De eis geldt ook niet voor huurkoop en koop op een openbare veiling waarbij een notaris aanwezig is.
Artikel Koopakte:
De koper die een natuurlijke persoon is en niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf heeft bedenktijd om deze koopovereenkomst te ontbinden. De bedenktijd duurt drie dagen en begint om 0.00 uur van de dag die volgt op de dag dat de door partijen ondertekende koopovereenkomst (in kopie) aan koper ter hand gesteld is.
Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is.
De bedenktijd wordt, zo nodig, zoveel verlengd, dat daarin ten minste twee dagen voorkomen die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag zijn.
Als koper binnen de bedenktijd de koopovereenkomst wil ontbinden, moet hij ervoor zorgdragen dat de ontbindingsverklaring verkoper of diens makelaar voor het einde van de bedenktijd bereikt.
Heb je nog vragen over de 3 dagen bedenktijd of andere zaken uit de koopovereenkomst en vind je het fijn om even met Wilfred Puntman te overleggen? Dat kan hoor! Bel dan 026-383 03 30.
Wilfred Puntman
Bel mij
