Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bohrstraat 33 in Nijmegen 6533 DR

Bohrstraat 33

6533 DR Nijmegen

Open huis

19-02-2018 17:30 - 18:30
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Open Huis

Omschrijving

OPEN HUIS: Bezoek maandag 19 februari 2018 het Open Huis! Tussen 17:30 en 18:30 uur bent u van harte welkom! - In de jonge en populaire wijk Nieuw Grootstal, aan een rustig straatje zonder auto's, ligt deze mooie, uitgebouwde tussenwoning. Deze goed onderhouden woning met een luxe inbouwkeuken, keurig sanitair, uitgebouwde woonkamer, 2 ruime slaapkamers, zolder en tuin op het Zuiden is zeker het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Bohrstraat 33, 6533 DR Nijmegen

Omschrijving

OPEN HUIS: Bezoek maandag 19 februari 2018 het Open Huis! Tussen 17:30 en 18:30 uur bent u van harte welkom! - In de jonge en populaire wijk Nieuw Grootstal, aan een rustig straatje zonder auto's, ligt deze mooie, uitgebouwde tussenwoning. Deze goed onderhouden woning met een luxe inbouwkeuken, keurig sanitair, uitgebouwde woonkamer, 2 ruime slaapkamers, zolder en tuin op het Zuiden is zeker het bekijken waard!

Hebben de tekst en de foto's uw interesse gewekt? Maak dan een vrijblijvende afspraak met ons kantoor. U bent van harte welkom!

INDELING
Begane grond: Hal, meterkast en een keurig toilet met fonteintje.
Mooie, ruime, uitgebouwde woonkamer van circa 39 m² met openslaande deuren naar de tuin toe.
Open keuken met een keurige inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten:
- Koelkast,
- Vaatwasser,
- Oven,
- Magnetron,
- 5 pits gasstel en afzuigkap.
Vanuit de woonkamer is via de tuindeur een goed onderhouden tuin te bereiken met een vrijstaande houten berging en een achterom.
Begane grond met een fraaie houten vloer.

1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de badkamer, de slaapkamers en de cv-/wasruimte.
2 mooie, ruime slaapkamers van respectievelijk 12 en 14 m².
Moderne, geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, kast en designradiator.
CV-, was en bergruimte.
Verdieping met een laminaatvloer.

2e Verdieping: Via een steektrap bereikbare zolder met mogelijkheden. Met het plaatsen van een vaste trap zou deze ruimte prima dienst kunnen doen als studie-, werk- of slaapkamer. Er is thans een steektrap aanwezig om deze te bereiken.
Verdieping met vloerbedekking.

LOCATIE
De Bohrstraat is een rustige straat, in een sfeervolle wijk in Nijmegen-Zuid. De wijk is een leuke plek om op te groeien voor kinderen: er zijn veel speeltuinen en speelveldjes en het hofje voor de deur is autovrij. Er is een uitgebreid winkelcentrum met onder meer een AH XL op enkele minuten fietsen. Het CWZ en het Radboud Ziekenhuis, de Radboud Universiteit en de Hogeschool liggen allemaal op zo’n 10 minuten fietsen. Je bent binnen een kwartier in het centrum van Nijmegen; je kunt de drukte van de stad dus makkelijk opzoeken, maar staat ook net zo snel midden in de natuur die Nijmegen omringt: de groene, bosrijke omgeving richting Heilig Landstichting en Berg en Dal, de uiterwaarden van de Waal en de Ooijpolder. Ook het Goffertpark is dichtbij. De snelwegen in de regio zijn snel te bereiken en het openbaar vervoer is prima geregeld. De bushalte bevindt zich op 1 minuut lopen.

TUIN
Aan de voorzijde grenst het huis aan een autovrij hofje. De auto kan wel vlakbij geparkeerd worden. De tuin achter het huis ligt op het Zuiden, hierdoor kunt u op zonnige dagen, de gehele dag genieten van de zon. Achterin de tuin staat een houten berging.

BIJGEBOUWEN
Vrijstaande houten berging met elektra.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een NEN2580 meetrapport samenstellen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 105 m².
Woonoppervlakte: 95.50 m².
Overige inpandige ruimten: 8.00 m².
Externe bergruimte: 6.30 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 125.00 m².
Bruto inhoud woning: 362.49 m³.

NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: 1997.
Verwarming: Nefit HR Combiketel 1997.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 4 groepen, kookgroep en 1 aardlekschakelaar.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Vloerisolatie. Volledig dubbel glas.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
Energielabel: B.

AANVAARDING
In overleg.

BROCHURE EN WEBSITE
Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de brochure, lijst van zaken en dergelijke downloaden. www.bohrstraat33.nl 

VRAAGPRIJS
€ 225.000,-- Kosten Koper

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 105 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 362 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT HRC Bouwjaar C.V.-Ketel 1997 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (10.0 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Airconditioning Ja Kadaster: D 3764 Hatert Oppervlakte 105 m²

Video's

Plattegronden

Bohrstraat 33 in Nijmegen 6533 DR Bohrstraat 33 in Nijmegen 6533 DR Bohrstraat 33 in Nijmegen 6533 DR Bohrstraat 33 in Nijmegen 6533 DR Bohrstraat 33 in Nijmegen 6533 DR Bohrstraat 33 in Nijmegen 6533 DR Bohrstraat 33 in Nijmegen 6533 DR Bohrstraat 33 in Nijmegen 6533 DR Bohrstraat 33 in Nijmegen 6533 DR

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Bohrstraat 33, 6533 DR Nijmegen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Wilt u deze woning aan iemand anders doorsturen c.q. aanbevelen? Stuur het via onderstaand formulier door.
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen. Bellen kan natuurlijk ook op 026-383 03 30.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.