- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- CBS statistieken
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
- Bieden
Omschrijving
Instapklaar mag je dit huis zeker noemen! Deze mooie, goed onderhouden tussenwoning heeft een uitgebouwde woonkamer, hierdoor is een prettige, comfortabele leefruimte ontstaan. De woning is aan de voorzijde gelegen aan een autovrij hofje met een kinderspeelplaats waardoor de omgeving rustig en kindvriendelijk is. Aan de achterzijde van de woning ligt een diepe achtertuin met een berging en een...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Instapklaar mag je dit huis zeker noemen! Deze mooie, goed onderhouden tussenwoning heeft een uitgebouwde woonkamer, hierdoor is een prettige, comfortabele leefruimte ontstaan. De woning is aan de voorzijde gelegen aan een autovrij hofje met een kinderspeelplaats waardoor de omgeving rustig en kindvriendelijk is. Aan de achterzijde van de woning ligt een diepe achtertuin met een berging en een achterom. Deze achterom geeft u toegang tot voldoende parkeergelegenheid. De woning is gebouwd in 2009 en voldoet geheel aan alle eisen en wensen van deze tijd, is volledig geïsoleerd en zuinig in de stookkosten. Wil je deze nette en lichte woning ervaren? Maak dan gerust met ons een afspraak om eens te komen kijken.Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.
- Moderne inbouwkeuken.
- Keurige afwerking en goed onderhouden.
- Goed geïsoleerd, waardoor de stookkosten laag zijn.
BROCHURE EN WEBSITE
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: www.demarkies3.nl
INDELING
Begane grond: Hal, meterkast en een keurig, geheel betegeld toilet met een hoekfonteintje.
Open keuken met een lichte L-vormige inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Koelkast,
- Vaatwasser,
- Oven met magneetronfunctie,
- 5 pits gasstel en afzuigkap.
Royale uitgebouwde (de uitbouw is 1,8 m x 4,5 m) woonkamer van 31 m² met een open trap en openslaande deuren naar de tuin toe.
De begane grond is voorzien van mooie, keramische houtlook vloertegels met vloerverwarming.
1e Verdieping: Overloop en 2 grote slaapkamers van 13 en 17 m².
Mooie, geheel betegelde badkamer met een douchecabine, 2e toilet en een wastafelmeubel.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
2e Verdieping: Ruime overloop met cv- was, berg- en hobbyruimte.
3e slaapkamer van 15,5 m² met cv en dakkapel.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Vliering: Over de gehele 2e verdieping is er extra opslagruimte gecreëerd middels een vliering.
TUIN
Fijne, goed verzorgde tuin met een terras en een achterom. De tuin is gelegen op het Noord-Oosten.
BIJGEBOUWEN E.D.
Vrijstaande houten berging met elektra.
OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 125 m².
Woonoppervlakte: 115,90 m².
Externe bergruimte: 6,60 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 161,70 m².
Bruto inhoud woning: 418,71 m³.
NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: 2009. Uitbouw 2016.
Verwarming: Intergas HR Combiketel 2009.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Algemeen onderhoud binnen: Goed tot Uitstekend.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
Mechanische ventilatie.
ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: A.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Vloerisolatie. Volledig dubbel glas.
OMGEVING
Het nieuwste gedeelte van Huissen heet Loovelden. Op circa 60 hectare liggen vijf deelgebieden met een eigen karakter. Het Riet is er één van. Net als Huissen ligt Loovelden tussen water en groen; het hart wordt gevormd door het glooiende Loopark. Door de hele buurt komen grote waterpartijen. Loovelden heeft een dorpse sfeer, vanuit de hele wijk zie je de kerktoren van Huissen, een zichtbare koppeling met het stadje. Tussen een bestaand buurtparkje bij De Rietkamp en het grote Loopark ligt Het Riet. Dit deelgebied van Loovelden is de koppeling van het bestaande Huissen en de nieuwe wijk.
AANVAARDING
In overleg.
BIEDEN VANAF
Deze woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 265.000,--. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 265.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2009
Bouwjaar toelichting
Uitbouw 2016
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
419 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
21-04-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (12.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Wonen
Huidige bestemming
Wonen
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Huissen
Sectie
I
Perceelnummer
3786
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Neem contact met ons op
Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen. Bellen kan natuurlijk ook op 026-383 03 30.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.