Puntman Makelaardij B.V.

Venlosingel 50
6845 JB Arnhem
Tel: 026-383 03 30
info@puntman.nl
Wildzang 19, 6852 JS Huissen Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Wildzang 19 in Huissen 6852 JS

Omschrijving

Ruime gezinswoning gelegen op een groot perceel van 211 m². Deze tussenwoning is aan de achterzijde vrij aan groen en speelweide gelegen en daarmee uiterst kindvriendelijk. Verder biedt het een fijne lichte woonkamer, open keuken, 3 ruime slaapkamers en een 20 meter diepe tuin. De voorzieningen van Huissen centrum en winkelcentrum “De Zilverkamp” zijn in de nabije omgeving aanwezig.

BROCHURE EN WEBSITE
Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de brochure, lijst van zaken en dergelijke downloaden. www.wildzang19.nl 

INDELING
Begane grond: Hal, meterkast en een standaard toilet met fontein.
Lichte tuingerichte woonkamer met een trapkast.
Open keuken met een L-vormige inbouwkeuken voorzien is van enkele inbouwapparatuur.
Hal en woonkamer met een parketvloer.

1e Verdieping: Ruime overloop met een vaste kast.
2 mooie slaapkamers van 14 en 15 m², waarvan 1 met een schuifkast en een balkon.
Standaard lichte badkamer met een douchecabine, 2e toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting.

2e Verdieping: CV- en bergruimte.
3e slaapkamer van 17 m² met een wastafel en Velux dakraam.

TUIN
Royale diepe en zonnige tuin met terras, borders en een achterom. De tuin is gelegen op het oosten.

BIJGEBOUWEN E.D.
Vrijstaande stenen berging met elektra.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 211 m².
Woonoppervlakte: 122.60 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m².
Externe bergruimte: 15.90 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 148.30 m².
Bruto inhoud woning: 407.01 m³.

NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: 1980.
Verwarming: Nefit HR Combiketel 2013.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 5 groepen, kookgroep en 1 aardlekschakelaar.
Algemeen onderhoud binnen: Redelijk.
Algemeen onderhoud buiten: Redelijk.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: C.
Isolatievoorzieningen: Gedeeltelijk dubbel glas.

AANVAARDING
In overleg.

BIEDEN VANAF
Deze woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 195.000,--. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 211 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 407 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-03-2019 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (25.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie H Perceelnummer 1585 Oppervlakte 211 m² Eigendomssituatie Volle eigendom