- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- CBS statistieken
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
- Bieden
Omschrijving
Omgeven door veel recreatief groen, speelvoorzieningen en waterpartijen met bruggen staat deze op-en-top afgewerkte royale helft van een dubbel woonhuis met een garage en een zonnige tuin. Het huis is in 2007 gebouwd en is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 254 m². Met maar liefst 5 slaapkamers is dit huis uitermate geschikt voor samenwonende, maar ook voor grote (samengestelde) gezinnen....Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Omgeven door veel recreatief groen, speelvoorzieningen en waterpartijen met bruggen staat deze op-en-top afgewerkte royale helft van een dubbel woonhuis met een garage en een zonnige tuin. Het huis is in 2007 gebouwd en is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 254 m². Met maar liefst 5 slaapkamers is dit huis uitermate geschikt voor samenwonende, maar ook voor grote (samengestelde) gezinnen. Een woning die zeker het bekijken waard is!De ligging is ideaal met tal van voorzieningen op loopafstand: centraal in de wijk een Brede School, middelbare school, sportzaal, buurtsupermarkt, zorgkruispunt, archeologisch speelveld en eigen busverbinding voor een goede bereikbaarheid van de omliggende steden Arnhem & Nijmegen. Het dorpscentrum van Elst is nabijgelegen en biedt een gevarieerd horeca- en winkelaanbod. Elst staat verder bekend om haar rijke verenigingsleven en de aansluiting op de A325 zorgt voor een goede verbinding met het landelijke wegennet.
BROCHURE EN WEBSITE
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: www.fortuna77.nl
INDELING
Begane grond: Hal, meterkast en een modern, geheel betegeld "zwevend" toilet met een fonteintje.
Open keuken van 12 m² met een mooie L-vormige inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Koelkast (Liebherr),
- Vriezer (Liebherr),
- Vaatwasser (Siemens),
- Oven (Siemens),
- Magnetron (Siemens),
- 5 pits inductie kookplaat (Siemens) en RVS afzuigkap (Neff).
Ruime tuingerichte woonkamer van 33 m² met een trapkast, openslaande deuren en een sfeervolle gashaard.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een mooie (Toscaanse) tegelvloer met vloerverwarming.
1e Verdieping: Hardhouten trap, overloop en een "zwevend" toilet met een fonteintje.
De ouderslaapkamer van 14 m² is gelegen aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een ruime inbouwkast. De 2 slaapkamers van 11 en 9 m² aan de achterzijde van het huis zijn voorzien van elektrische screens.
Op de lichte badkamer bevindt zich een bad met whirlpool, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met verlichte spiegel, een designradiator en vloerverwarming.
Op deze verdieping zijn alle slaapkamers voorzien van airconditioning en een Quickstep laminaatvloer.
2e Verdieping: Hardhouten trap, overloop en cv-, was- en bergruimte,.
2 ruime slaapkamers van 13 en 14 m².
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde bevindt zich een Velux dakraam met horren en rolluiken.
De 2e verdieping is eveneens voorzien van een Quickstep laminaatvloer.
TUIN
Royale zonnige tuin met meerdere terrassen, een gazon, borders en een veranda. De tuin is gelegen op het zonnige Westen.
BIJGEBOUWEN E.D.
Aangebouwde stenen garage met elektra, verwarming en een elektrische garagedeur.
Grote gezellige veranda.
Buitenhaard / BBQ.
OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 254 m².
Woonoppervlakte: 144.20 m².
Overige inpandige ruimten: 17.70 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 205.10 m².
Bruto inhoud woning: 582.91 m³.
NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: 2007.
Verwarming: Intergas HR Compact Combiketel 2007.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 10 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars.
Algemeen onderhoud binnen: Goed / Uitstekend.
Algemeen onderhoud buiten: Goed / Uitstekend.
Wanden met glasvezel en spachtelputz afwerking.
Zowel het huis als de garage zijn voorzien van een inbraak- en brandalarm.
Mechanische ventilatie. Buitenkraan voor en achter.
Elektrisch Zonnescherm en elektrische Screens (verdieping achterzijde).
ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: A.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Vloerisolatie. Dubbel glas.
AANVAARDING
In overleg.
VRAAGPRIJS
€ 396.500,-- Kosten Koper
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 396.500,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
254 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Inhoud
583 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
12-06-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR Compact (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
126 m² (14.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Keurmerken
Politiekeurmerk
Huidig gebruik
Wonen
Huidige bestemming
Wonen
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Satellietschotel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
ELST
Sectie
N
Perceelnummer
2759
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Neem contact met ons op
Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen. Bellen kan natuurlijk ook op 026-383 03 30.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.