Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Iepenlaan 41 in Duiven 6921 XK

Iepenlaan 41

6921 XK Duiven
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een woning die u zo kunt betrekken? Op loopafstand van scholen, winkels en het station en toch rustig gelegen? Dan is deze ruime, uitgebouwde, helft van een dubbel woonhuis met een garage zeker iets voor u! De woning is voorzien van een moderne, luxe inbouwkeuken, een royale uitgebouwde woonkamer, een comfortabele badkamer, 4 slaapkamers, heeft een unieke ligging en is daarmee zeker...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een woning die u zo kunt betrekken? Op loopafstand van scholen, winkels en het station en toch rustig gelegen? Dan is deze ruime, uitgebouwde, helft van een dubbel woonhuis met een garage zeker iets voor u! De woning is voorzien van een moderne, luxe inbouwkeuken, een royale uitgebouwde woonkamer, een comfortabele badkamer, 4 slaapkamers, heeft een unieke ligging en is daarmee zeker het bekijken waard. De achtertuin van dit mooie, goed onderhouden huis grenst aan het park.

BROCHURE EN WEBSITE
Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de brochure, lijst van zaken en dergelijke downloaden. www.iepenlaan41.nl 

INDELING
Begane grond: De ruime hal met een meterkast geeft toegang tot een luxe, uitgebouwde woonkamer van 47 m² die is voorzien van een design gashaard, vloerverwarming en een mooie plavuizenvloer (60 x 60). De achterpui over de gehele breedte van het huis, met dubbele deur, zorgt voor licht en een vrij uitzicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin grenst aan het park waardoor het uitzicht het gevoel van vrijheid en ruimte geeft. De lichte woonkamer grenst aan de open keuken van 12 m² die in 2013 op maat gemaakt is door Hartemink Interieurbouw B.V. Deze moderne en degelijke inbouwkeuken is voorzien van;
- Hardstenen aanrechtblad,
- Amerikaanse koel-/vriescombinatie,
- Vaatwasser,
- 2 combi ovens (stomen, magnetron, hete lucht, grill en conventioneel),
- Quooker,
- 5 pits gasstel met wokbrander (gas op glas),
- Afzuigkap en veel werkruimte.

In de bijkeuken is een keukenblok met een afzuigkap en een gootsteen met warm en koud water. Ook zijn er aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De garage is door een tussendeur te betreden en is voorzien van een garagedeur met een loopdeur.

1e Verdieping: Overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping en drie ruime slaapkamers van 9, 13 en 14 m². Een comfortabele badkamer die is uitgerust met “zwevend” toilet en een groot bubbel-ligbad waar massagejets en ledverlichting zorgen voor een ontspannen beleving. De ruime inloopdouche, wastafel en de vloerverwarming maken deze ruimte praktisch en comfortabel. De slaapkamer aan de voorzijde biedt ook toegang tot de loggia, die uitzicht geeft op de Iepenlaan. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen.

2e Verdieping: Onder de geïsoleerde kap, is nog een zeer ruime slaapkamer van 16 m² te vinden die voorzien is van een extra wastafel en een dakraam. De gunstige hoek van het dak komt de leefruimte ten goede. De bergruimte bestaat uit een grote vaste kast en achter de deur vinden we de Nefit HR CV-Ketel van 2013. De NeftitEasy geeft de mogelijkheid om via een app de verwarming aan te sturen en te programmeren. Mocht u de wasmachine op zolder willen plaatsen, dan is de aansluiting daarvoor aanwezig. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat.

TUIN
De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van meerdere terrassen, een houten vlonder en een vijver. De tuin grenst, aan het erachter gelegen, park en is is gelegen op het Zuid-Oosten. Voorzien van een houten tuinhuis en een poort die direct toegang geeft tot het park.

BIJGEBOUWEN E.D.
De oprit heeft de mogelijkheid om twee auto’s te parkeren.
Naast de garage (12.50 m²) is er een houten tuinhuis van 9 m².

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 264 m².
Woonoppervlakte: 168 m².
Overige inpandige ruimten: 12.40 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: 11.10 m².
Externe bergruimte: 8.80 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 220.30 m².
Bruto inhoud woning: 589.12 m³.

NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: 1977.
Verwarming: Nefit HR Combiketel 2013 (eigendom).
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 12 groepen en 4 aardlekschakelaars.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: C.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Vloerisolatie. gedeeltelijk dubbel glas.

AANVAARDING
In overleg. Vanaf 1 mei 2019.

VRAAGPRIJS
€ 339.000,-- Kosten Koper

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 264 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 589 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (16.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Duiven Sectie E Perceelnummer 1639 Oppervlakte 264 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Iepenlaan 41 in Duiven 6921 XK Iepenlaan 41 in Duiven 6921 XK Iepenlaan 41 in Duiven 6921 XK Iepenlaan 41 in Duiven 6921 XK Iepenlaan 41 in Duiven 6921 XK Iepenlaan 41 in Duiven 6921 XK Iepenlaan 41 in Duiven 6921 XK Iepenlaan 41 in Duiven 6921 XK Iepenlaan 41 in Duiven 6921 XK

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Iepenlaan 41, 6921 XK Duiven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen. Bellen kan natuurlijk ook op 026-383 03 30.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.