Paardenbloem 36

Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden woning met lekker veel leefruimte? Dan is dit huis zeker iets voor u! Deze mooie, goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met een lichte inbouwkeuken, keurig en modern sanitair, een ruime uitgebouwde woonkamer, veranda, 4 slaapkamers en een dakkapel is zeker het bekijken waard. Het huis is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke en jonge woonwijk "De Breekenhof" te Driel met goede woonvoorzieningen.

BROCHURE EN WEBSITE
Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de brochure, lijst van zaken en dergelijke downloaden. www.paardenbloem36.nl

INDELING
Begane grond: Hal, meterkast en een keurig "zwevend" toilet met een fonteintje.
Ruime, lichte en uitgebouwde woonkamer van ca. 36 m² met trapkast.
Open keuken met een lichte L-vormige inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Koelkast,
- Oven,
- Magnetron,
- 5 pits gasstel en RVS afzuigkap,
- Vaatwasser.
Begane grond met een laminaatvloer (eronder ligt een plavuizenvloer) en spachtelputz op de wanden.

1e Verdieping: Overloop. 3 ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 6, 9 en 14 m².
Moderne, lichte, geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een douchecabine met regendouche, 2e "zwevend" toilet en een dubbele wastafel met meubel.

2e Verdieping: Royale 2e verdieping met een mooie 4e slaapkamer van ca. 17 m² met een kunststof dakkapel (incl. rolluik) en een Velux dakraam. Daarnaast separaat een grote bergkast en een cv-, was- en bergruimte.

TUIN
Makkelijk te onderhouden stadstuin met een veranda en een achterom. De tuin is gelegen op het Zuiden.

BIJGEBOUWEN
Groter berging met elektra.
Veranda.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 128 m².
Woonoppervlakte: 125,80 m².
Externe bergruimte: 7,50 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 163,50 m².
Bruto inhoud woning: 443,64 m³.

NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: 2008.
Verwarming: Intergas HR Combiketel 2008.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
Glasvezel / Buitenkraan / Elektrisch zonnescherm.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: A.
Isolatievoorzieningen: Volledig geïsoleerd.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 248.000,-- Kosten Koper

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 248.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 128 m² Inhoud 444 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-05-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Heteren Sectie O Perceelnummer 1389 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties