Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rijnstraat 13 in Driel 6665 CJ

Rijnstraat 13

6665 CJ Driel
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Op uitstekende locatie, op loopafstand van de Drielse dijk en haar uiterwaarden, gelegen gemoderniseerde in-stap-klare tussenwoning. De woning is voorzien van een luxe inbouwkeuken (2018), moderne badkamer (2018), ruime lichte woonkamer, 3 slaapkamers (4 van te maken), aparte was- en strijkruimte en zonnige tuin op het zuiden met gezellig overkapt zitje. Optioneel is er de mogelijkheid om er een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op uitstekende locatie, op loopafstand van de Drielse dijk en haar uiterwaarden, gelegen gemoderniseerde in-stap-klare tussenwoning. De woning is voorzien van een luxe inbouwkeuken (2018), moderne badkamer (2018), ruime lichte woonkamer, 3 slaapkamers (4 van te maken), aparte was- en strijkruimte en zonnige tuin op het zuiden met gezellig overkapt zitje. Optioneel is er de mogelijkheid om er een garagebox bij te kopen.

Driel is centraal gelegen. Station Arnhem-Zuid en winkelcentrum Schuytgraaf liggen op fietsafstand. Snelweg A50 is binnen een paar minuten bereikbaar. In Driel zijn meerdere basisscholen, een Albert Heijn en het dorp beschikt over een rijk verenigingsleven.

BROCHURE EN WEBSITE
Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de brochure, lijst van zaken en dergelijke downloaden. www.rijnstraat13.nl 

INDELING
Begane grond: Hal met een plavuizenvloer, een meterkast, een modern "zwevend" toilet en een fonteintje.
Ruime woonkamer van 27 m² met een trapopgang, een open haard met ingebouwde gashaard en een laminaatvloer.
Eetkamer en open keuken van 13 m² met een moderne witte L-vormige inbouwkeuken (mei 2018) welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Koelkast,
- Vaatwasser,
- Combi magnetron / Heteluchtoven,
- 5 pits gasplaat en afzuigkap.

1e Verdieping: Overloop. Was- en strijkruimte.
1 royale slaapkamer van 25 m². Hiervan kan men redelijk eenvoudig weer 2 ruime slaapkamers maken.
Nieuwe, moderne, geheel betegelde badkamer (oktober/november 2018) met een ligbad, een douchecabine, een 2e "zwevend" toilet, een wastafelmeubel en een designradiator.
Verdieping met nieuwe laminaatvloer.

2e Verdieping: Overloop met een dakvenster, cv-opstelling en bergruimte.
2 slaapkamers met dakkapel van respectievelijk 9 en 14 m² waarvan één met bergruimte en wastafel.
Verdieping met nieuwe laminaatvloer. Mooi uitzicht vanaf de dakkapel op de Rijn en Veluwe.

TUIN
Royale zonnige tuin met terras, borders, een gezellig overdekt zitje en achterom. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden.

BIJGEBOUWEN E.D.
Vrijstaande stenen berging met elektra.
Bergkasten.

GARAGE
Optioneel is er op hele korte loopafstand (einde van het pad) een garage bij te kopen, Oldenhof 16D, koopsom
€ 19.000,-- k.k. De garage heeft een oppervlakte van circa 18 m².

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 174 m².
Woonoppervlakte: 128.90 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: 0.80 m².
Externe bergruimte: 8.50 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 159.40 m².
Bruto inhoud woning: 421.94 m³.

NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: 1975.
Verwarming: Remeha Avanta HR Combiketel 2014.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 4 groepen.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: D.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Dubbel glas (deels HR++).

AANVAARDING
In overleg.

BIEDEN VANAF
Deze woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 200.000,--. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 180 m² Inhoud 422 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-03-2026 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Remeha Avanta HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente DRIEL Sectie C Perceelnummer 1812 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Driel Sectie C Perceelnummer 1819 Oppervlakte 6 m² Eigendomssituatie Zie akte

Video's

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Rijnstraat 13, 6665 CJ Driel

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen. Bellen kan natuurlijk ook op 026-383 03 30.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.