Puntman Makelaardij B.V.

Venlosingel 50
6845 JB Arnhem
Tel: 026-383 03 30
info@puntman.nl
Zuidhovenplantsoen 4, 6843 MB Arnhem Vraagprijs € 184.500,- k.k.
Zuidhovenplantsoen 4 in Arnhem 6843 MB

Omschrijving

Zoek je een fijne woning met veel ruimte? Wellicht is deze woning dan iets voor jou! Deze goed onderhouden tussenwoning heeft een mooie zonnige woonkamer, een dichte keuken, 4 ruime slaapkamers, net standaard sanitair en een zonnige verzorgde tuin met een achterom. Bel 026-383 03 30 voor een bezichtiging van deze woning.

BROCHURE EN WEBSITE
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: www.zuidhovenplantsoen4.nl

INDELING
Begane grond: Hal, meterkast en een keurig toilet met een fonteintje.
Ruime, zonnige woonkamer van 26 m².
Dichte keuken met een standaard, licht keukenblok welke is voorzien van enkele apparatuur, te weten;
- Koelkast,
- Vaatwasser (defect),
- 5 pits gasstel en een afzuigkap.
In de keuken bevindt zich tevens een trap/voorraadkast.

1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers.
3 mooie ruime slaapkamers van respectievelijk 7, 12 en 14 m².
Nette, lichte badkamer met een douche, een 2e toilet, een wastafel en een wasmachineaansluiting.

2e Verdieping: cv-, was-, berg- en hobbyruimte. Mogelijkheid voor een ruime 4e slaapkamer van circa 17 m² met een Velux dakraam.

TUIN
Royale, zonnige tuin met een terras, borders en een achterom. De tuin is gelegen op het Zuid-Oosten.

BIJGEBOUWEN E.D.
Vrijstaande stenen berging.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 148 m².
Woonoppervlakte: 107,90 m².
Externe bergruimte: 8,10 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 149,70 m².
Bruto inhoud woning: 374,75 m³.

NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: 1973.
Verwarming: Atag Enigma HR Combiketel 2004.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 4 groepen.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
Buitenkraan. Zonnescherm.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: C.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Nageïsoleerde spouwmuur. Deels dubbel glas.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 184.500,-- Kosten Koper

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 184.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Enigma HR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AC Perceelnummer 5331 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom