Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wanroijhof 35 in Arnhem 6844 DP

Wanroijhof 35

6844 DP Arnhem
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Mooie hoekwoning die zeker gezien mag worden! Op een mooie plek ligt deze goed onderhouden hoekwoning met een berging, 2 parkeerplaatsen en een zonnige tuin. Dit huis heeft een zonnige woonkamer, een complete inbouwkeuken, keurig sanitair, 2 slaapkamers, een dakkapel en is een ideale woning voor zowel starters als doorstromers. Tot ziens op de Wanroijhof 35 te Arnhem!

BROCHURE EN...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Mooie hoekwoning die zeker gezien mag worden! Op een mooie plek ligt deze goed onderhouden hoekwoning met een berging, 2 parkeerplaatsen en een zonnige tuin. Dit huis heeft een zonnige woonkamer, een complete inbouwkeuken, keurig sanitair, 2 slaapkamers, een dakkapel en is een ideale woning voor zowel starters als doorstromers. Tot ziens op de Wanroijhof 35 te Arnhem!

BROCHURE EN WEBSITE
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: www.wanroijhof35.nl

INDELING
Begane grond: Hal, meterkast en een keurig "zwevend" toilet met fonteintje.
Ruime zonnige woonkamer van 27 m² met trapkast.
Open keuken met een mooie lichte L-vormige inbouwkeuken (Bruynzeel 2007) welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Koelkast,
- Vaatwasser,
- Combi-Oven,
- 4 pits gasstel en afzuigkap.
Begane grond met een laminaatvloer met eronder een plavuizenvloer.

1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 2 slaapkamers.
2 mooie ruime slaapkamers van beide 12 m² waarvan één met een kunststof dakkapel (2008) met draai-kiep ramen en screen. Via deze kamer heeft men eveneens toegang tot de cv-/was- en bergruimte.
Keurige, geheel betegelde badkamer met een douchecabine, een 2e "zwevend" toilet, een wastafel en een designradiator.
Verdieping met een laminaatvloer.

TUIN
Mooie verzorgde tuin met een terras en borders. De tuin is gelegen op het zonnige Zuiden.

BIJGEBOUWEN E.D.
Vrijstaande stenen berging met elektra. Deze heeft een extra toegang met een rolluik voor het eenvoudig stallen van een motor/scooter.
Parkeerplaats voor 2 auto's op eigen terrein.
Carport mogelijk.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 157 m².
Woonoppervlakte: 79.80 m².
Overige inpandige ruimten: 1.20 m².
Externe bergruimte: 6.50 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 100.20 m².
Bruto inhoud woning: 274.81 m³.

NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: 1983.
Verwarming: Vaillant HR Combiketel (Huur), circa 2015.
De woning wordt inclusief de huurketel geleverd. Het huurcontract van deze ketel dient, op kosten van koper, voortgezet of afgekocht te worden.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 4 groepen, kookgroep en 1 aardlekschakelaar.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
Mechanische ventilatie. Zonnescherm. Grotendeels scan-behang.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: C.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Gedeeltelijk dubbel glas.

AANVAARDING
In overleg.

BIEDEN VANAF
Deze woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 175.000,--. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 157 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2015, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AC Perceelnummer 4243 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Wanroijhof 35 in Arnhem 6844 DP Wanroijhof 35 in Arnhem 6844 DP Wanroijhof 35 in Arnhem 6844 DP Wanroijhof 35 in Arnhem 6844 DP Wanroijhof 35 in Arnhem 6844 DP Wanroijhof 35 in Arnhem 6844 DP Wanroijhof 35 in Arnhem 6844 DP

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Wanroijhof 35, 6844 DP Arnhem

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen. Bellen kan natuurlijk ook op 026-383 03 30.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring