Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wanroijhof 21 in Arnhem 6844 DN

Wanroijhof 21

6844 DN Arnhem
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Wat een heerlijke woning is dit zeg! Veel licht en ruimte en een mooie verzorgde tuin. Deze keurig bewoonde en uitgebouwde tussenwoning is gelegen in een fijne straat in De Laar West. De woning heeft een mooie inbouwkeuken, 3 slaapkamers (vrij eenvoudig weer 4 slaapkamers van te maken), een keurige badkamer, een dakkapel, een carport en een vrij gelegen achtertuin. Deze tussenwoning is ideaal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wat een heerlijke woning is dit zeg! Veel licht en ruimte en een mooie verzorgde tuin. Deze keurig bewoonde en uitgebouwde tussenwoning is gelegen in een fijne straat in De Laar West. De woning heeft een mooie inbouwkeuken, 3 slaapkamers (vrij eenvoudig weer 4 slaapkamers van te maken), een keurige badkamer, een dakkapel, een carport en een vrij gelegen achtertuin. Deze tussenwoning is ideaal gelegen in een kindvriendelijke buurt, met veel groen- en speelvoorzieningen in de directe nabijheid. Kortom; zeker een bezoekje waard!

BROCHURE EN WEBSITE
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: www.wanroijhof21.nl

INDELING
Begane grond: Hal, meterkast en een modern, geheel betegeld, "zwevend" toilet met een hoekfonteintje.
Royale uitgebouwde en tuingerichte woonkamer van 29 m² met een convectorput, een aluminium schuifpui, een schouw, een houtkachel en een trapkast.
Open keuken welke is voorzien van een witte L-vormige inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Koel-/vriescombinatie,
- Vaatwasser,
- Combi oven,
- 4 pits inductiekookplaat en RVS afzuigkap.
Begane grond met laminaatvloer en wanden met spachtelputz.

1e Verdieping: 2 mooie, ruime slaapkamers van respectievelijk 8 en 18 m², waarvan één met een schuifkast. Van deze 2 slaapkamers kan men vrij eenvoudig weer 3 slaapkamers maken.
Keurige, geheel betegelde badkamer met een douche, een 2e "zwevend" toilet, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator.

2e Verdieping: Voorzolder met cv-, was en bergruimte.
3e slaapkamer van 12 m² met een dakkapel en een Velux dakraam.

TUIN
De verzorgde achtertuin is gelegen op het Oosten, waardoor je altijd een plekje in de zon kunt vinden. Door de vrije ligging biedt de tuin veel privacy. Er zijn meerdere zitplekken gecreëerd. Verder is de tuin verzorgd aangelegd. Hier kan je heerlijke zomeravonden doorbrengen met vrienden, een drankje en een barbecue.

Kortom: ben je op zoek naar een ruim opgezette eengezinswoning, met een ideale ligging en een heerlijke achtertuin? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Dus kom snel kijken!!

BIJGEBOUWEN E.D.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra.
Carport met parkeerplaats op eigen terrein.
Aan de achterzijde heeft men de beschikking over een houten tuinhuis.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 167 m².
Woonoppervlakte: 101.30 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: 0.70 m².
Externe bergruimte: 10.10 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 135.80 m².
Bruto inhoud woning: 344.39 m³.

NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: 1984.
Verwarming: Intergas HRE Combiketel 2017.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 6 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars..
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
Mechanische ventilatie (2015).

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: C.
Isolatievoorzieningen: Volledig isolatiepakket.

OMGEVING
De Wanroijhof 21 ligt in “De Laar West” en heeft een ideale ligging ten opzichte van scholen, het winkelcentrum De Laar en de openbaar-vervoervoorzieningen zijn prima; NS-station Arnhem Zuid ligt op steenworp afstand. Tevens is de verbinding met diverse uitvalswegen, zoals de A325, A15 en de A50 uitstekend. De verkoper geeft aan: ‘Het is een sociale en veilige buurt, waar kinderen prettig kunnen buiten spelen. Het natuur en recreatiegebied de Rijkerswoerdse Plassen liggen op fietsafstand, wat heerlijk is voor de natuurliefhebber. Hier kunt u naast wandelen en fietsen, ook sporten en zwemmen.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 215.000,-- Kosten Koper.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 167 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 344 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-04-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente ARNHEM Sectie AC Perceelnummer 4236 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Wanroijhof 21, 6844 DN Arnhem

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen. Bellen kan natuurlijk ook op 026-383 03 30.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring