Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Venraystraat 21 in Arnhem 6845 EX

Venraystraat 21

6845 EX Arnhem
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Wonen en werken combineren? Of wilt u gewoon lekker veel ruimte in en om het huis? Dan is dit het ideale huis voor u! Op een fraaie locatie, aan een waterpartij en een gemeentepark ligt deze mooie VRIJSTAANDE WONING met praktijk-/werkruimte, 3 slaapkamers, een grote woonkamer en een gezellige woonkeuken. U heeft de beschikking over maar liefst 159 m² woonruimte en dat op 554 m² eigen grond!!! De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wonen en werken combineren? Of wilt u gewoon lekker veel ruimte in en om het huis? Dan is dit het ideale huis voor u! Op een fraaie locatie, aan een waterpartij en een gemeentepark ligt deze mooie VRIJSTAANDE WONING met praktijk-/werkruimte, 3 slaapkamers, een grote woonkamer en een gezellige woonkeuken. U heeft de beschikking over maar liefst 159 m² woonruimte en dat op 554 m² eigen grond!!! De achtertuin is circa 300 m² en biedt alle rust en een uniek uitzicht over het "Jubileumpark".

Ondanks de rustige woonomgeving zijn alle woonvoorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, openbaar vervoer, recreatiegebied "De Rijkerswoerdse plassen", uitvalswegen (A325 en N325), kinderboerderij "De Kroon" en winkelcentrum Kronenburg. Met de bus bent u binnen circa 10 minuten in het centrum van Arnhem.

MEER WETEN OVER DEZE WONING?
Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de lijst van zaken, vragenlijst en dergelijke downloaden: www.venraystraat21.nl 

Wilt u komen kijken? Neem vandaag nog contact met ons op, dan plannen wij direct een afspraak voor een rondleiding met u in.

INDELING
Begane grond: Hal, garderobe, meterkast en een luxe, geheel betegeld "zwevend" toilet met een hoekfonteintje.
Inpandige berging met een kastenwand. Slaap-/werkkamer van 12 m² met een wastafel.
Woon/eetkeuken met een in twee delen opgestelde inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Koelkast,
- Combi oven/magnetron,
- Vaatwasser,
- Smeg fornuis met 5 gaspitten en een grote oven.
- Afzuigkap.
De woonkamer van 42 m² is speels van indeling, biedt veel privacy en beschikt over een houtkachel en openslaande deuren naar de royale achtertuin toe.
Hal en keuken met een plavuizenvloer; woonkamer met een eiken parketvloer en slaap-/werkkamer met een laminaatvloer.

1e Verdieping: Overloop met een vide, Velux dakraam en toegang tot de 3 slaapkamers.
3 mooie slaapkamers van respectievelijk 8, 9 en 18 m². De ouderslaapkamer heeft een nokhoogte van circa 5 meter en heeft ook een luxe kastenwand. Vanuit deze kamer is via een spiltrap de ruime bergzolder bereikbaar.
Moderne luxe, geheel betegelde badkamer met een vrijstaand ligbad, een douchecabine, een 2e "zwevend" toilet, een dubbele wastafel, een designradiator en hier is ook keurig de wasmachine weg gewerkt.
Verdieping met een laminaatvloer.

2e Verdieping: Via één van de slaapkamers heeft men middels een mooie spiltrap toegang tot de grote zolder alwaar berg- en hobbyruimte.
Verdieping met een laminaatvloer.

TUIN
Royale zonnige tuin met een terras, borders en een achterom. Aan de achterzijde gelegen aan een waterpartij en uitkijkend op een park. Door de ligging van de tuin kunt u de gehele dag van de zon genieten.

BIJGEBOUWEN E.D.
Inpandige berging met elektra.
Vrijstaande houten berging.
Parkeerplaats voor twee auto's op eigen terrein.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 554 m².
Woonoppervlakte: 158.90 m².
Overige inpandige ruimten: 15.50 m².
Externe bergruimte: 7.60 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 246.40 m².
Bruto inhoud woning: 619.44 m³.

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: 1996.
Verwarming: Remeha Calenta HR 2010.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 11 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars.
Algemeen onderhoud binnen: Goed tot uitstekend.
Algemeen onderhoud buiten: Goed tot uitstekend.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: A.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Vloerisolatie. Dubbel glas.
Zonnepanelen.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 475.000,-- Kosten Koper

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 554 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 619 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-09-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Remeha Calenta HR (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Sauna, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AE Perceelnummer 3721 Oppervlakte 554 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Venraystraat 21, 6845 EX Arnhem

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen. Bellen kan natuurlijk ook op 026-383 03 30.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring