Puntman Makelaardij B.V.

Venlosingel 50
6845 JB Arnhem
Tel: 026-383 03 30
info@puntman.nl
Terneuzenstraat 75, 6845 CS Arnhem Vraagprijs € 164.500,- k.k.
Terneuzenstraat 75 in Arnhem 6845 CS

Omschrijving

Sfeervol 3 kamer benedenwoning van 67 m² met fraaie zonnige tuin en een eigen berging. Het appartement is in-stap-klaar en beschikt over een lichte woonkamer met een moderne inbouwkeuken, keurig licht sanitair, 2 fijne, lichte slaapkamers en een fraaie zonnige tuin op het zuiden. De prettige sfeer van deze benedenwoning, maar ook de ligging zullen u zeker aanspreken! Bel nu 026-383 03 30 voor een bezichtiging!

INDELING
Hal, bergkast met CV-opstelling, meterkast, keurig "zwevend" toilet, praktische ruime provisiekast met aansluitingen voor het witgoed.

Via de hal heeft men toegang tot de 1e slaapkamer. Deze slaapkamer van 12 m² is voorzien van een rolluik en biedt toegang tot de badkamer.

Moderne lichte, geheel betegelde, badkamer met ligbad annex douche en dubbele wastafel met meubel.

Ruime woonkeuken van 10 m² met keurige moderne inbouwkeuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Koelkast (2017),
- Combi-magnetron,
- Vaatwasser (2017),
- 4 pits gasstel en afzuigkap.

Leuke zonnige woonkamer (met airco) van 20 m² met uitzicht op, en toegang tot de tuin.

Via de woonkamer heeft men tevens toegang tot de 2e slaapkamer. Deze 2e slaapkamer van 9 m² biedt eveneens toegang tot de mooie badkamer.

Het hele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer.

TUIN: Fraai aangelegde tuin op het zuiden met achterom.

VVE
Actieve VVE.
De servicekosten bedragen circa € 93,-- per maand.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD:
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Woonoppervlakte: 66.70 m².
Externe bergruimte: 4.70 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 74.10 m².
Bruto inhoud woning: 207.48 m³.

NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: 1985.
Verwarming: Intergas VR Combiketel 2008.
Warm water: Warm water via de combiketel.
Meterkast: 4 groepen en 1 aardlekschakelaar.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
Airco. Elektrisch zonnescherm.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: C.
Isolatievoorzieningen: Muurisolatie. Vloerisolatie. Volledig dubbel glas.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 164.500,-- Kosten Koper

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 164.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 67 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 207 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-09-2026 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas VR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Bijdrage VVE p/m € 93,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AE Perceelnummer 5782 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AE Perceelnummer 5782 Index 94 Eigendomssituatie Volle eigendom