Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Klaverstraat 39 in Arnhem 6842 CN

Klaverstraat 39

6842 CN Arnhem
Vraagprijs € 242.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

De ruimte, de sfeer en de ligging maken van deze woning het ideale gezinshuis! De woning is gebouwd in 1999 in de jaren '30 stijl en is van alle gemakken voorzien. De woning is breder dan vele andere woningen, waardoor de woonkamer en de slaapkamers veel meer ruimte bevatten. De bouwstijl en de ligging in het sfeervolle dorpje Elden geven de woning een aangename sfeer. Tot ziens op de Klaverstraat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

De ruimte, de sfeer en de ligging maken van deze woning het ideale gezinshuis! De woning is gebouwd in 1999 in de jaren '30 stijl en is van alle gemakken voorzien. De woning is breder dan vele andere woningen, waardoor de woonkamer en de slaapkamers veel meer ruimte bevatten. De bouwstijl en de ligging in het sfeervolle dorpje Elden geven de woning een aangename sfeer. Tot ziens op de Klaverstraat 39!

BROCHURE EN WEBSITE
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: www.klaverstraat39.nl  

INDELING
Begane grond: Hal, een meterkast en modern, geheel betegeld "zwevend" toilet met een fonteintje.
Ruime woonkamer van 32 m² met een trapkast.
Open keuken met een inbouwkeuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Koelkast,
- Vaatwasser,
- Oven,
- 4 pits gasstel en een afzuigkap.
Begane grond is voorzien van een PVC-vloer, de hal is voorzien van een plavuizenvloer.

1e Verdieping: Overloop met een vaste trap (voorzien van PVC) naar de zolder.
2 ruime slaapkamers van respectievelijk 13 en 16 m². Indien men dat wenst kan men hier 3 slaapkamers realiseren.
Nette, lichte, geheel betegelde badkamer met een ligbad annex douche, een 2e toilet en een wastafelmeubel.
Deze verdieping is voorzien van een PVC-vloer.

2e Verdieping: Overloop met cv-, was- en bergruimte.
Lichte 3e slaapkamer van 12 m² met een dakkapel en een laminaatvloer.

TUIN
Keurige zonnige tuin met een terras en een achterom. De tuin is gelegen op het Zuiden.

BIJGEBOUWEN E.D.
Vrijstaande houten berging met elektra.

ELDEN
Elden maakt onderdeel uit van de gemeente Arnhem. De rustige ligging in combinatie met de royale groen- en speelvoorziening in de directe nabijheid maken de woning en omgeving ideaal geschikt voor zowel gezinnen en ouderen. Kinderen kunnen vrij spelen in de directe omgeving van de woning, tevens geniet u van een rustige woonomgeving. De traditionele kleurstelling en de ruime opzet van dit gedeelte maken dit mede tot een gewilde woonomgeving. Mede, want op korte afstand zijn winkels, verscheidene scholen, kinderopvang, openbaar vervoersvoorzieningen en sportvoorzieningen aanwezig. Diverse belangrijke uitvalswegen in de directe omgeving waaronder de Pleyroute naar Arnhem Noord, A15, de A325 (2min) en de A50 zijn snel te bereiken. Het centrum van Arnhem (5-10min) is goed bereikbaar.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 119 m².
Woonoppervlakte: 110.70 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: 0.90 m².
Externe bergruimte: 7.60 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 147.60 m².
Bruto inhoud woning: 373.83 m³.

NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: 1999.
Verwarming: Remeha CW 4 HR Combiketel 2019.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
Mechanische ventilatie.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: B.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Vloerisolatie. Volledig dubbel glas.

AANVAARDING
Op korte termijn te aanvaarden.

VRAAGPRIJS
€ 242.500,-- Kosten Koper

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 242.500,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 119 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 374 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-09-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha CW4 (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (7.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente ARNHEM Sectie AC Perceelnummer 6884 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Klaverstraat 39 in Arnhem 6842 CN Klaverstraat 39 in Arnhem 6842 CN Klaverstraat 39 in Arnhem 6842 CN Klaverstraat 39 in Arnhem 6842 CN Klaverstraat 39 in Arnhem 6842 CN Klaverstraat 39 in Arnhem 6842 CN Klaverstraat 39 in Arnhem 6842 CN Klaverstraat 39 in Arnhem 6842 CN Klaverstraat 39 in Arnhem 6842 CN

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Klaverstraat 39, 6842 CN Arnhem

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen. Bellen kan natuurlijk ook op 026-383 03 30.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring