Puntman Makelaardij B.V.

Venlosingel 50
6845 JB Arnhem
Tel: 026-383 03 30
info@puntman.nl
Leimuidenplaats 5, 6843 HH Arnhem Vraagprijs € 187.500,- k.k.
Leimuidenplaats 5 in Arnhem 6843 HH

Omschrijving

Bent u op zoek naar een mooi en ruim appartement? Dan nodigen wij u uit om dit appartement te komen bekijken. U bent van harte welkom! In 2003 is dit appartementencomplex Ardesia gereed gekomen. Het betreft hier een ruim 3 kamer hoekappartement met een ruime woonkamer, een open keuken, keurig sanitair, 2 slaapkamers en een zonnig balkon, gelegen op de 1e woonlaag c.q. de begane grond.

BROCHURE EN WEBSITE
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: www.leimuidenplaats5.nl 

INDELING
Complex: Centrale entree met bel-, brievenbussentableau en visiofooninstallatie. Trappenhuis en lift. Zonder gebruik van de lift heeft men toegang tot dit appartement. Deze is gelegen op de 1e woonlaag c.q. de begane grond.

Appartement: Op de 1e woonlaag van het appartementencomplex liggen, aan een centrale hal, drie appartementen.
Via een ruime entree komt u binnen in de woning. In de hal bevindt zich de meterkast en daar hangt de intercominstallatie. Vanuit deze hal heeft u toegang tot alle ruimten in de woning.

2 fijne slaapkamers van respectievelijk 7 m² en 14 m², waarvan de grootste slaapkamer met een schuifkast.

Ruime woonkamer van 27 m² met een schuifpui welke u toegang biedt tot een zonnig balkon. De ramen aan de balkonzijde beschikken over een zonnescherm en screen.

Open keuken met een U-vormige inbouwkeuken welke is voorzien van een combi-magnetron en vaatwasser.

Ruime, lichte, geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, een wastafel en een designradiator. Keurig, geheel betegeld "zwevend" toilet met een fonteintje.

Technische-/bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine, de cv-ketel en de centrale luchtverversingsinstallatie.

Balkon: Ruim zonnig balkon van 7,62 m², gelegen op het Zuid-Westen.

VVE
Actieve en uitstekend functionerende VVE.
Beheer via Capital REM te Oosterbeek.
De servicekosten bedragen € 123,37 per maand.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Woonoppervlakte: 82,90 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: 7,60 m².
Externe bergruimte: 5,30 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 93,00 m².
Bruto inhoud woning: 252,96 m³.

NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: 2003.
Verwarming: Nefit Economy HR Combiketel 2003.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 6 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars.
Mechanische ventilatie. Zonnescherm en screen.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: B.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Vloerisolatie. Dubbel glas.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 187.500,-- Kosten Koper

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 187.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 83 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 253 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-07-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Economy HR (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Bijdrage VVE p/m € 123,37 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AC Perceelnummer 7046 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom