Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lieshoutstraat 92 in Arnhem 6844 EC

Lieshoutstraat 92

6844 EC Arnhem
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Wat een heerlijke woning is dit zeg! Veel licht en ruimte en een fraaie diepe tuin. Deze keurig bewoonde tussenwoning is gelegen in een geliefde straat in De Laar West. De woning heeft een speelse indeling, een fraaie inbouwkeuken, 5 slaapkamers, een mooie ruime badkamer, een dakkapel en een diepe, vrij gelegen, zonnige achtertuin (18 meter) grenzend aan een klein slootje. Deze tussenwoning is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wat een heerlijke woning is dit zeg! Veel licht en ruimte en een fraaie diepe tuin. Deze keurig bewoonde tussenwoning is gelegen in een geliefde straat in De Laar West. De woning heeft een speelse indeling, een fraaie inbouwkeuken, 5 slaapkamers, een mooie ruime badkamer, een dakkapel en een diepe, vrij gelegen, zonnige achtertuin (18 meter) grenzend aan een klein slootje. Deze tussenwoning is ideaal gelegen in een kindvriendelijke buurt, met veel groen- en speelvoorzieningen in de directe nabijheid. Kortom; zeker een bezoekje waard!

BROCHURE EN WEBSITE
Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de brochure, lijst van zaken en dergelijke downloaden. De URL is www.lieshoutstraat92.nl

INDELING
Begane grond: Via de eigen oprit met aangebouwde stenen berging betreed je de hal (plavuizenvloer) met een geheel betegeld "zwevend" toilet, een garderobe en inbouwkasten inclusief meterkast. Via de entree is er een deur naar de aangebouwde berging.
Royale L-vormige tuingerichte woonkamer van 27 m²
Open keuken welke is voorzien van een lichte, in 2 delen opgestelde inbouwkeuken (2017) met diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Koel-/vriescombinatie (Siemens),
- Vaatwasser (Siemens),
- Wijnkoeler (AEG),
- Quooker,
- Gasfornuis, (Belling) 90 cm breed en zwart van kleur, 5 branders inclusief wokbrander en 3 ovens,
- Afzuigkap (Belling).
Keuken en woonkamer met een parketvloer. Hal met een plavuizenvloer.

1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers.
3 mooie ruime slaapkamers van respectievelijk 10, 13 en 14 m², waarvan 1 met een grote schuifkast. De kamers hebben allemaal grote raampartijen en zijn hierdoor erg licht.
Mooie, lichte, geheel betegelde badkamer met een ligbad (whirlpool), een douchecabine, een 2e "zwevend" toilet, een dubbele wastafel en een designradiator.

2e Verdieping: Vanaf de overloop heeft u middels een vaste trap toegang tot de 2e verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de wasmachine, de droger en de cv-ketel. Tevens is hier veel ruimte voor het bergen van spullen. Daarnaast bevinden zich op de zolder 2 slaapkamers van 4 en 10 m², waarvan 1 met een dakkapel. Het maakt de zolder tot een volwaardige woonlaag.

TUIN
De diepe achtertuin is gelegen op het Noord-Oosten, waardoor je altijd een plekje in de zon kunt vinden. Door de vrije ligging biedt de tuin veel privacy. Er zijn meerdere heerlijke zitplekken gecreëerd. Verder is de tuin verzorgd aangelegd. Hier kan je heerlijke zomeravonden doorbrengen met vrienden, een drankje en een barbecue.

Kortom: ben je op zoek naar een ruim opgezette eengezinswoning, met een ideale ligging en een heerlijke diepe achtertuin? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Dus kom snel kijken!!

BIJGEBOUWEN E.D.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog de aangebouwde royale berging met elektra.
Aan de achterzijde heeft men de beschikking over een tuinkast.
Parkeerplaats op eigen terrein.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 193 m².
Woonoppervlakte: 133.30 m².
Overige inpandige ruimten: 1.40 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 176.20 m².
Bruto inhoud woning: 448.66 m³.

NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: 1979.
Verwarming: Vaillant HR Combiketel 2012.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 6 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars (2017).
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
Mechanische ventilatie (september 2018).
Electrapunt aan de voorzijde van de woning. Voor- en achterzijde een waterkraantje.
Elektrisch zonnescherm.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: Volgt.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Vloerisolatie. Gedeeltelijk dubbel glas.

OMGEVING
De Lieshoutstraat ligt in “De Laar West” en heeft een ideale ligging ten opzichte van scholen, het winkelcentrum De Laar en de openbaar-vervoervoorzieningen zijn prima; NS-station Arnhem Zuid ligt op steenworp afstand. Tevens is de verbinding met diverse uitvalswegen, zoals de A325, A15 en de A50 uitstekend. De verkoper geeft aan: ‘Het is een sociale en veilige buurt, waar kinderen prettig kunnen buiten spelen. Het natuur en recreatiegebied de Rijkerswoerdse Plassen liggen op fietsafstand, wat heerlijk is voor de natuurliefhebber. Hier kunt u naast wandelen en fietsen, ook sporten en zwemmen.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 225.000,-- Kosten Koper

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 193 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 449 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 97 m² (18.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente ARNHEM Sectie AC Perceelnummer 3006 Oppervlakte 193 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Lieshoutstraat 92 in Arnhem 6844 EC Lieshoutstraat 92 in Arnhem 6844 EC Lieshoutstraat 92 in Arnhem 6844 EC Lieshoutstraat 92 in Arnhem 6844 EC Lieshoutstraat 92 in Arnhem 6844 EC Lieshoutstraat 92 in Arnhem 6844 EC Lieshoutstraat 92 in Arnhem 6844 EC

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Lieshoutstraat 92, 6844 EC Arnhem

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen. Bellen kan natuurlijk ook op 026-383 03 30.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.