Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Toutenburgstraat 11 in Arnhem 6825 BL

Toutenburgstraat 11

6825 BL Arnhem
Vraagprijs € 208.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Bij binnenkomst krijg je bij dit huis direct het gevoel van 'thuis komen'. De fijne woonkamer met een open haard, een lichte inbouwkeuken, 3 slaapkamers, mooi sanitair, HR ketel uit 2018 en de kunststof kozijnen maken dit huis compleet. Deze sfeervolle goed onderhouden jaren '60 woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan een autovrije straat. Daarnaast beschikt het over een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Bij binnenkomst krijg je bij dit huis direct het gevoel van 'thuis komen'. De fijne woonkamer met een open haard, een lichte inbouwkeuken, 3 slaapkamers, mooi sanitair, HR ketel uit 2018 en de kunststof kozijnen maken dit huis compleet. Deze sfeervolle goed onderhouden jaren '60 woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan een autovrije straat. Daarnaast beschikt het over een diepe voor- en achtertuin met een stenen berging/bijkeuken en een achterom.

Het is gelegen op korte afstand van alle woonvoorzieningen, zoals; winkelcentrum Presikhaaf, parken, basisscholen, kinderdagverblijf, openbaar vervoer en uitvalswegen. Met 15 minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Arnhem!

BROCHURE EN WEBSITE
Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de brochure, lijst van zaken en dergelijke downloaden. www.toutenburgstraat11.nl 

INDELING
Begane grond: Hal, trap-/meterkast en een modern "zwevend” toilet.
Fijne woonkamer van 27 m² met een open haardpartij.
Half-open keuken met een in 2 delen opgestelde inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Koelkast,
- Vaatwasser,
- Combi oven/magnetron,
- 4 pits inductiekookplaat
Begane grond met een eiken vloer.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers.
3 mooie slaapkamers van respectievelijk 5, 10 en 13 m².
Mooie, lichte, geheel betegelde badkamer met een douchecabine, een 2e "zwevend" toilet, een wastafelmeubel, een designradiator en mechanische ventilatie.
Verdieping met een laminaatvloer.

2e Verdieping: Vlizotrap, bergzolder.

TUIN
Royale verzorgde voor- en achtertuin met een terras, borders en een achterom. De achtertuin is gelegen op het Noord-Westen.

BIJGEBOUWEN E.D.
Aangebouwde stenen berging/bijkeuken met cv-, was- en bergruimte.
Aangebouwde houten schuurtje met bergruimte.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 183 m².
Woonoppervlakte: 92.30 m².
Overige inpandige ruimten: 4.20 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 135.30 m².
Bruto inhoud woning: 336.76 m³.

NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: 1963.
Verwarming: Nefit HR Combiketel 2018.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 6 groepen en een kookgroep, allen voorzien van aardlekschakelaars.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
Op de bovenverdieping kunststof kozijnen met dubbel glas en horren (2007).
Op de bovenverdieping voorzien van rolluiken.
De woning is gelegen aan een autovrije straat (ideaal voor kinderen).
Ruim voldoende parkeervoorzieningen dichtbij de woning.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: D.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie (nadien). Volledig dubbel glas.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 208.500,-- Kosten Koper

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Upon entering you will immediately get the feeling of 'coming home' at this house. The nice living room with a fireplace, a bright fitted kitchen, 3 bedrooms, nice bathroom, HR boiler from 2018 and the plastic frames make this house complete. This cozy well-kept 60's home is located in a quiet, child-friendly residential area on a pedestrian street. In addition, it has a deep front and back garden with a stone storage / utility room and a back.

It is located a short distance from all residential facilities such as; Presikhaaf shopping center, parks, primary schools, day nursery, public transport and roads. With 15 minutes of cycling you are in the center of Arnhem!

LAYOUT
Ground floor: Hall, stairs / meter cupboard and a modern "floating" toilet.
Nice living room of 27 m² with a fireplace party.
Semi-open kitchen with a built-in kitchen in 2 parts which is equipped with various appliances, namely;
- Refrigerator,
- Dishwasher,
- Combi oven / microwave,
- 4 burner induction hob
Ground floor with an oak floor.

1st Floor: Landing with access to the 3 bedrooms.
3 beautiful bedrooms of 5, 10 and 13 m² respectively.
Beautiful, bright, fully tiled bathroom with a shower cabin, a second "floating" toilet, a washbasin, a designer radiator and mechanical ventilation.
Floor with a laminate floor.

2nd Floor: Vlizotrap, mountain attic.

GARDEN
Royale provided front and back garden with a terrace, borders and a back. The backyard is located on the North-West.

OUTBUILDINGS E.D.
Attached stone storage / utility room with central heating, laundry and storage space.
Attached wooden shed with storage space.

SURFACES AND CONTENT
Puntman Makelaardij has made a measurement report of every home / apartment which can be requested from our office. Below you will find the measurement data:
Plot area: 183 m².
Living area: 92.30 m².
Other indoor spaces: 4.20 m².
Building-related outdoor space: 1 m².
Gross floor area of ??the house: 135.30 m².
Gross property: 336.76 m³.

FURTHER INFORMATION
Year of construction: 1963.
Heating: Nefit HR Combiketel 2018.
Hot water: Hot water via the Combiketel.
Meter cupboard: 6 groups and a cooking group, all with earth leakage switches.
General maintenance within: Good.
General maintenance outside: Good.
On the upper floor plastic frames with double glazing and screens (2007).
On the upper floor with shutters.
The property is located on a pedestrian street (ideal for children).
Plenty of parking facilities close to the house.

INSULATION AND ENERGY-SAVING FACILITIES
Energy label: D.
Insulation facilities: Roof insulation (afterwards). Fully double glazing.

ACCEPTANCE
In consultation.

QUESTION PRICE
€ 208.500, - Costs Buyer

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 208.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 183 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 337 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie T Perceelnummer 778 Oppervlakte 183 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Toutenburgstraat 11 in Arnhem 6825 BL Toutenburgstraat 11 in Arnhem 6825 BL Toutenburgstraat 11 in Arnhem 6825 BL Toutenburgstraat 11 in Arnhem 6825 BL Toutenburgstraat 11 in Arnhem 6825 BL Toutenburgstraat 11 in Arnhem 6825 BL Toutenburgstraat 11 in Arnhem 6825 BL

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Toutenburgstraat 11, 6825 BL Arnhem

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen. Bellen kan natuurlijk ook op 026-383 03 30.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.