Puntman Makelaardij B.V.

Venlosingel 50
6845 JB Arnhem
Tel: 026-383 03 30
info@puntman.nl
Alkmaarsingel 214, 6843 WR Arnhem Vraagprijs € 218.500,- k.k.
Alkmaarsingel 214 in Arnhem 6843 WR

Omschrijving

Op zoek naar een mooie woning die u zo kunt betrekken? Dan is dit huis zeker wel iets voor u! Deze mooie, goed onderhouden tussenwoning is geheel voorzien van kunststof kozijnen, heeft een mooie inbouwkeuken, keurig sanitair, ruime tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers en een ruime zolderkamer en is daarmee zeker het bekijken waard. De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving nabij allerhande voorzieningen zoals winkels en scholen. Kortom; een gezinswoning die u zeker moet komen bekijken. Tot ziens op de Alkmaarsingel 214 te Arnhem.

BROCHURE EN WEBSITE
Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de brochure, lijst van zaken en dergelijke downloaden. www.alkmaarsingel214.nl 

INDELING
Begane grond: Hal, meterkast en een modern "zwevend” toilet met fonteintje.
Ruime woonkamer van 28 m² met openslaande deuren.
Moderne U-vormige inbouwkeuken (2010) welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Koelkast,
- Vaatwasser (2018),
- Combi magnetron,
- 4 pits inductiekookplaat (2017),
- Close-in boiler.
Begane grond met een laminaatvloer.

1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers.
2 mooie, ruime slaapkamers van respectievelijk 12 en 13 m². 1 iets kleinere slaapkamer van 7 m².
Mooie, lichte, geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, een 2e "zwevend" toilet en een wastafel.
Verdieping met laminaatvloer.

2e Verdieping: CV-, was- en ruime bergruimte. 4e slaapkamer van 18 m² met een dakkapel.
Verdieping met een laminaatvloer.

TUIN
Royale, zonnige tuin te bereiken via openslaande terrasdeuren met een terras en een tuinhuis. De tuin is gelegen op het Oosten. Het prettige aan de tuin is dat u vrij weg kijkt richting een groenstrook.

BIJGEBOUWEN E.D.
Stenen berging met elektra en water.
2 Parkeerplaatsen op eigen terrein.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 151 m².
Woonoppervlakte: 111.50 m².
Overige inpandige ruimten: 5.60 m².
Externe bergruimte: 4 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 156 m².
Bruto inhoud woning: 401.58 m³.

NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: 1983.
Verwarming: Brink HR Heteluchtverwarming (2010).
Warm water: Valliant Badgeiser (2010).
Meterkast: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars (2010).
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
Geheel voorzien van kunststof kozijnen 2007/2008. Kunststof dakkapel 2015.
Elektrisch zonnescherm. Elektrische rolluiken op de verdieping.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: C.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Volledig dubbel glas.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 218.500,-- Kosten Koper

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 218.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 151 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 402 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Mooie goed onderhouden woning! Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Kunststof kozijnen 2007/2008 en dakkapel 2015. Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AC Perceelnummer 3703 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom