Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Klapstraat 35 in Arnhem 6842 AC

Klapstraat 35

6842 AC Arnhem
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Wat een heerlijk huis is dit zeg! Een mooie ruimte, lekker licht, goed onderhouden en wat een grote diepe tuin. Deze mooie, goed onderhouden, helft van een dubbel woonhuis heeft een fijne woonkamer, riante woonkeuken met een moderne inbouwkeuken, een bijkeuken, 2 slaapkamers met dakkapel, modern sanitair en een 25 meter diepe tuin! Kortom; het bekijken waard!

Het huis biedt tal van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1949 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Wat een heerlijk huis is dit zeg! Een mooie ruimte, lekker licht, goed onderhouden en wat een grote diepe tuin. Deze mooie, goed onderhouden, helft van een dubbel woonhuis heeft een fijne woonkamer, riante woonkeuken met een moderne inbouwkeuken, een bijkeuken, 2 slaapkamers met dakkapel, modern sanitair en een 25 meter diepe tuin! Kortom; het bekijken waard!

Het huis biedt tal van mogelijkheden. Zo is de woonkeuken op te splitsen in een keuken en een slaapkamer waardoor het geheel op de begane grond wonen tot de mogelijkheden behoort. Of eventueel voor zorg aan huis of kantoor.
Daarnaast kan men eventueel een garage of een mantelzorgwoning in de diepe tuin plaatsen. Mocht u dit wensen, dan adviseren wij u om vooraf bij de gemeente navraag te doen.

BROCHURE EN WEBSITE
Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de brochure, lijst van zaken en dergelijke downloaden. www.klapstraat35.nl 

INDELING
Begane grond: Hal, kelder-/meterkast en keurig "zwevend" toilet met fonteintje.
Bijkeuken met was- en bergruimte. Deze is eventueel aan te passen naar een badkamer.
Woonkamer van 25 m².
Woonkeuken van 28 m² met openslaande deuren, lichtkoepel een moderne lichte inbouwkeuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Koelkast,
- Vaatwasser,
- Combi-oven,
- 4 pits gasstel en afzuigkap.
De woonkeuken is op te splitsen in een keuken en slaapkamer waardoor het geheel op de begane grond wonen tot de mogelijkheden behoort. Of eventueel voor zorg aan huis of kantoor.
Begane grond met een laminaatvloer.

1e Verdieping: Ruime overloop met vaste kast en bergruimte.
Twee mooie slaapkamers van respectievelijk 8 en 11 m² met vaste kast en een dakkapel.
Moderne lichte, geheel betegelde, badkamer met een inloopdouche, 2e "zwevend" toilet, wastafel en een designradiator.

Vliering: Bergzolder te bereiken via vaste kast op de overloop.

TUIN
Royale 25 meter diepe tuin met tal van mogelijkheden. De tuin is grotendeels op het zuiden georiënteerd.

BIJGEBOUWEN E.D.
Houten tuinhuis.
Parkeerplaats voor meerdere auto's op eigen terrein.
Gezien de grote van het perceel bestaat er de mogelijkheid tot het bouwen van een garage of iets dergelijks. Mocht u dit wensen. dan adviseren wij u om vooraf bij de gemeente navraag te doen.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 434 m².
Woonoppervlakte: 109.60 m².
Overige inpandige ruimten: 14.10 m².
Externe bergruimte: 5.40 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 167.60 m².
Bruto inhoud woning: 432.72 m³.

NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: 1949.
Verwarming: AWB HR Combiketel 2001.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
Bitumen van de aanbouw in 2010 vernieuwd.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: D.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Gedeeltelijk dubbel glas.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 259.000,-- Kosten Koper

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 434 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 433 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 213 m² (25.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente ARNHEM Sectie AC Perceelnummer 9151 Oppervlakte 434 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Klapstraat 35, 6842 AC Arnhem

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen. Bellen kan natuurlijk ook op 026-383 03 30.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.