Pleziervaart 1

Omschrijving

Goed onderhouden, riant, helft van een dubbel woonhuis met een woonkeuken, een royale, uitgebouwde woonkamer, keurig sanitair, 5 mooie slaapkamers, een extra brede garage, oprit en grote tuin. Gebouwd in 2008 met voelbare kwaliteit voor de leefomgeving, gelegen in de sfeervolle woonwijk “Campus Veste”. Een groene en complete woonwijk met alle denkbare moderne woonvoorzieningen binnen handbereik. Maar ook met ruimte voor recreatie en een veilige speelomgeving voor kinderen. Tot ziens op de Pleziervaart 1.

BROCHURE EN WEBSITE
Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de brochure, lijst van zaken en dergelijke downloaden. www.pleziervaart1.nl 

INDELING:
Begane grond: Hal met een marmeren vloer, meterkast en een keurig toilet met een fonteintje.
Bijzonder ruime, uitgebouwde woonkamer van circa 39 m² met een houtkachel, een houten vloer en openslaande deuren met toegang tot de achtertuin.
Open eetkeuken van circa 15 m² met een plavuizenvloer en voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Koelkast,
- Vaatwasser,
- Oven,
- Combi magnetron,
- Inductie kookplaat en afzuigkap.

1e Verdieping: Overloop met separaat een 2e toilet met een fonteintje.
3 mooie ruime slaapkamers van respectievelijk 9, 12 en 15 m², waarvan 1 met een 'frans' balkon.
Geheel betegelde badkamer met een ligbad, douchecabine en wastafel.

2e Verdieping; Volwaardige verdieping met hoge nok! Lichte overloop met veel bergruimte en witgoedaansluitingen.
2 mooie slaapkamers van 11 en 16 m².

BIJGEBOUWEN E.D.
Extra brede garage van 26 m² met elektra en garagedeuren.
Parkeerplaats op eigen terrein.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 269 m².
Woonoppervlakte: 159,80 m².
Overige inpandige ruimten: 26,20 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 231,50 m².
Bruto inhoud woning: 669,88 m³.

NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: 2008.
Verwarming: Stadsverwarming,
Warm water: Centrale warmwatervoorziening.
Meterkast: 4 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
Mechanische ventilatie. Glasvezel.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: A.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Vloerisolatie. Volledig dubbel glas.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 369.000,-- Kosten Koper

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 269 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 670 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-10-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (8.75 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AF Perceelnummer 2231 Oppervlakte 269 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties