Dr. J.C. Hartogslaan 7 1

Omschrijving

Veel lichtinval, zonnige achtertuin en bijzonder gelegen. Zo laat dit gezellige 3-kamer appartement zich omschrijven. De rustige straat en de zeer ruime achtertuin op het noordwesten geven het appartement een hoog woongenot. U kunt hier in alle rust genieten onder de druivenstruiken, maar in 5 minuten staat u in de bruisende binnenstad. Of loop naar één van de gezellige eetcafés in de buurt. Dit mooie appartement is zeker het bekijken waard!

BROCHURE EN WEBSITE
Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de brochure, lijst van zaken en dergelijke downloaden. www.dr-jc-hartogslaan7-1.nl 

INDELING
Complex: Vanuit de centrale entree heeft u toegang tot het trappenhuis en de berging in de onderbouw.

Appartement: Ruime hal, meterkast, bergkast en toilet.
2 slaapkamers van respectievelijk 7 en 13 m². De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een mooi afgewerkte kastenwand.
Fraaie en grote badkamer met ligbad annex douche, wastafelmeubel en designradiator.
Prettige woonkeuken van 11 m² met 2 deuren naar het balkon. Deze keurige inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Koelkast,
- Vaatwasser,
- Combi magnetron,
- RVS-schouw,
- 4 pits gasstel.
Via de keuken komt men op het achtergelegen balkon met trap naar de grote diepe tuin.
Sfeervolle woonkamer van 16 m² met veel lichtinval.

TUIN
Royale zonnige tuin met diverse terrassen. Dit maakt dat u ieder gewenst moment van de dag van de zon kan genieten. Via een pad is de tuin te bereiken wat ideaal is voor het plaatsen van fietsen, motor o.i.d. De tuin is gelegen op het noordwesten.

BIJGEBOUWEN E.D.
Inpandige berging.

VVE
Actieve VVE.
De servicekosten bedragen € 120,-- per maand.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een NEN2580 meetrapport samenstellen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Woonoppervlakte: 62.80 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: 5.70 m².
Externe bergruimte: 6.30 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 71 m².
Bruto inhoud woning: 205.90 m³.

NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: 1955.
Verwarming: Remeha HR Combiketel, 2006.
Warm water: Warm water via de combiketel.
Meterkast: 4 groepen en 1 aardlekschakelaar.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
Voorzieningen: TV-kabel aansluiting. Deels rolluiken.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: C.
Isolatievoorzieningen: Volledig dubbel glas aan de voorzijde.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 175.000,-- Kosten Koper

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 63 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 206 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-08-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (13.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Bijdrage VVE p/m € 120,00 Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie R Perceelnummer 6691 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties