Jane Addamsstraat 16

Omschrijving

Soms kom je een woning tegen die je een wow-gevoel geeft. Dit is zo'n woning. Alles is modern, goed afgewerkt en kan zo door de nieuwe eigenaar betrokken worden. Met de grote uitbouw boven/op de garage is dit huis uitermate geschikt geworden voor grote (samengestelde) gezinnen of voor mensen die gewoonweg lekker de ruimte willen. Kom kijken en overtuig uzelf.

BROCHURE EN WEBSITE
Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de brochure, lijst van zaken en dergelijke downloaden. www.janeaddamsstraat16.nl 

INDELING
Begane grond: Hal met een meterkast. Vanuit de hal heeft men van binnenuit toegang tot de garage (met loopdeur).

Mooie, zonnige woonkamer van circa 26 m² met een gashaard.
Woonkeuken van 17 m² met een convectorput en een aluminium schuifpui. De woonkeuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Koel-/vriescombinatie,
- Vaatwasser,
- Oven,
- 4 pits keramische kookplaat en afzuigkap,
- Close-in onderbouw boiler.

De tweede hal met een modern "zwevend" toilet met een fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Begane grond met een mooie houten vloer.

1e Verdieping: Overloop met een bergkast. Modern "zwevend" toilet met een fonteintje.
3 grote slaapkamers van 12, 18 en 23 m² waarvan 1 met toegang tot een balkon.
Mooie, grote (7 m²), moderne, geheel betegelde badkamer met een duobad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator.

Verdieping met een laminaatvloer.

2e Verdieping: Overloop met cv-, was-, en bergruimte.
2 slaapkamers van 8 en 9 m².

Verdieping met een laminaatvloer.

TUIN
Wat een mooie tuin! Deze tuin is onder architectuur aangelegd en dat zie èn voel je. Een heerlijke tuin met meerdere terrassen en een overkapping. De tuin is gelegen op het Westen.

BIJGEBOUWEN E.D.
Garage.
Parkeerplaats op eigen terrein.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een NEN2580 meetrapport samenstellen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 220 m².
Woonoppervlakte: 156.00 m².
Overige inpandige ruimten: 20.60 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: 8.20 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 230.70 m².
Bruto inhoud woning: 633.78 m³.

NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: 1994.
Verwarming: Remeha Quinta 35c HR Combiketel (2006).
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 7 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars.
Algemeen onderhoud binnen: Uitstekend.
Algemeen onderhoud buiten: Goed / Uitstekend.
Nieuwe binnendeuren. Mechanische ventilatie. Buitenkraan: voorzijde en achterzijde..

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: B.
Isolatievoorzieningen: Volledig geïsoleerd.

OMGEVING
Gelegen aan de rand van de woonwijk "Rijkerswoerd" in één van de meest gewilde straten. De vrije, open ligging, grenzend aan meerdere groen- en speelvoorzieningen, maken de woning en omgeving ideaal geschikt voor zowel gezinnen, starters als ouderen. De lichte kleurstelling en ruime opzet van dit gedeelte van Rijkerswoerd maken dit tot een gewilde woonomgeving. Op korte loopafstand zijn scholen (incl. kinderopvang) het winkelcentrum, OV-voorzieningen, de stadsboerderij De Korenmaat en Park Lingezegen aanwezig. Diverse uitvalswegen in de directe omgeving.

AANVAARDING
In overleg.

BIEDEN VANAF
Deze woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 360.000,--. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 360.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 220 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 634 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-12-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta 35c (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AE Perceelnummer 2639 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties