Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nachtschade 9 in Arnhem 6841 KM

Nachtschade 9

6841 KM Arnhem
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Royaal en modern helft van een dubbel woonhuis met een leuke speelse woonkamer, moderne keuken, tweede woonkamer op de eerste verdieping grenzend aan een grote vide (5e slaapkamer van te maken), 4 slaapkamers, ruime berging, keurig sanitair, royale zonnige tuin en een stenen garage. Het huis is aan de voorkant gelegen aan een groenstrook met vrij uitzicht over een waterpartij. Zoals u kunt lezen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Royaal en modern helft van een dubbel woonhuis met een leuke speelse woonkamer, moderne keuken, tweede woonkamer op de eerste verdieping grenzend aan een grote vide (5e slaapkamer van te maken), 4 slaapkamers, ruime berging, keurig sanitair, royale zonnige tuin en een stenen garage. Het huis is aan de voorkant gelegen aan een groenstrook met vrij uitzicht over een waterpartij. Zoals u kunt lezen en zien is dit een woning die je zeker moet komen bekijken. 

LIGGING
De woning is gelegen in de nieuwe wijk de Plantage. Op loopafstand bevindt zich het natuurgebied Meinerswijk en binnen 10 minuten fietsen bent u in hartje centrum Arnhem en/of bij het Centraal station. Overige voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sport en winkelcentra bevinden zich in de directe omgeving. Binnen enkele autominuten bereikt u de belangrijkste uitvalswegen, op loopafstand bevindt zich openbaar vervoer.

BROCHURE EN WEBSITE
Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de brochure, lijst van zaken en dergelijke downloaden. www.nachtschade9.nl 

INDELING
Begane grond: Hal, meterkast en een keurig toilet met fonteintje.
Fijne woonkamer van 25 m² met een gashaard en open trap.
Open keuken met een moderne, in 2 delen opgestelde, inbouwkeuken (Siematic) welke voorzien is van diverse (Siemens) inbouwapparatuur, te weten;
- Koel-/vriescombinatie,
- Vaatwasser (Bosch, nieuw 2018),
- Oven,
- Combi magnetron,
- 5 pits inductie kookplaat en RVS afzuigkap.
De keuken heeft openslaande deuren naar het terras en de achtertuin.

1e Verdieping: Overloop, CV-, was en bergruimte van 8 m².
Slaapkamer van 7 m².
Vide met werk-, woon- of slaapkamer van 11 m². Deze ruimte is vrij eenvoudig te gebruiken als slaapkamer.

2e Verdieping: Overloop. 3 slaapkamers van respectievelijk 8, 10 en 15 m².
Lichte, geheel betegelde, badkamer met een ligbad (bubbelbad), inloopdouche, 2e toilet, wastafel en designradiator.

TUIN
Royale zonnige tuin met terrassen, borders, gazon en een achterom. De tuin is gelegen op het Zuid-Westen.

BIJGEBOUWEN E.D.
Vrijstaande stenen garage met elektra en kanteldeur.
Parkeerplaats op eigen terrein.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een NEN2580 meetrapport samenstellen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 260 m².
Woonoppervlakte: 131.80 m².
Externe bergruimte: 17.10 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 154.40 m².
Bruto inhoud woning: 501.44 m³.

NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: 2005
Verwarming: Vaillant HR Combiketel 2005.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 10 groepen en 3 aardlekschakelaars.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
De vide is te verbouwen tot een extra slaapkamer.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: A.
Isolatievoorzieningen: Volledig geïsoleerd.
WTW installatie.

AANVAARDING
In overleg.

BIEDEN VANAF
Deze woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 325.000,--. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 260 m² Inhoud 501 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-06-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (15.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (309 bij 565) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AA Perceelnummer 827 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Nachtschade 9, 6841 KM Arnhem

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Wilt u deze woning aan iemand anders doorsturen c.q. aanbevelen? Stuur het via onderstaand formulier door.
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen. Bellen kan natuurlijk ook op 026-383 03 30.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.