Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Emily Brontesingel 44 in Arnhem 6836 TA

Emily Brontesingel 44

6836 TA Arnhem
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deze mooie goed onderhouden tussenwoning met een zonnige woonkamer, moderne inbouwkeuken, keurige sanitair, 4 ruime slaapkamers, dakterras en een zonnige tuin is zeker het bekijken waard. Gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk “Rijkerswoerd”, nabij het winkelcentrum, verscheidene scholen (waarvan één op loopafstand), kinderopvang, openbaar vervoervoorzieningen en park...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze mooie goed onderhouden tussenwoning met een zonnige woonkamer, moderne inbouwkeuken, keurige sanitair, 4 ruime slaapkamers, dakterras en een zonnige tuin is zeker het bekijken waard. Gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk “Rijkerswoerd”, nabij het winkelcentrum, verscheidene scholen (waarvan één op loopafstand), kinderopvang, openbaar vervoervoorzieningen en park Lingezegen. Deze woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht op het Stuitbos.

BROCHURE EN WEBSITE
Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de brochure, lijst van zaken en dergelijke downloaden. www.emilybrontesingel44.nl 

INDELING
Begane grond: Hal, meterkast, keurig toilet met fonteintje.
Mooie tuingerichte woonkamer van 25 m².
Open keuken voorzien van een keurige L-vormige inbouwkeuken (2015) welke voorzien is van alle denkbare inbouwapparatuur, te weten:
- SMEG 90 cm 5 pits gasfornuis (met wokbrander),
- Ruime Liebherr koelkast,
- Siemens vaatwasser,
- Whirpool 90 cm afzuigkap (recirculatie).
Woonkamer met een moderne laminaatvloer en keuken voorzien van keramische vloertegels.

1e Verdieping: Overloop. 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 8 m², 9 m² en 15 m², waarvan 2 met laminaatvloer.
Mooie lichte, geheel betegelde, badkamer met ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel.
Verdieping met een laminaatvloer.

2e verdieping: Overloop met toegang naar het dakterras van 8 m². CV- en wasruimte.
Grote 4e slaapkamer c.q. studio van 15 m².
Verdieping met een laminaatvloer.

Tuin: Mooie zonnige tuin op het Zuidwesten met achterom.

BIJGEBOUWEN
Vrijstaande houten berging met elektra.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een NEN2580 meetrapport samenstellen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 110 m².
Woonoppervlakte: 117.60 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: 7.80 m².
Externe bergruimte: 7.60 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 134.40 m².
Bruto inhoud woning: 392.13 m³.

NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: 1998.
Verwarming: Remeha Avanta CW5 HR Combiketel 2011.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Vloerisolatie. Volledig dubbel glas.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
Achterzijde (alle woonlagen) nieuwe onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas 2017 (inclusief vliegenhorren en verduisterende plisségordijnen slaapkamers achterzijde 1e verdieping). Berging met nieuwe kunststofdeur.
Rolluiken 2e verdieping (voorzijde).
Zonnescherm aanwezig (het doek dient eventueel vervangen te worden).
Energielabel: B.

LOCATIE
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Tegenover het huis bevindt zich een bos waar u heerlijk kunt wandelen. Met het Stuitbos (onderdeel van Park Lingezegen) en de recreatieplas de Rijkerswoerdse Plassen in de buurt biedt de directe omgeving tal van recreatiemogelijkheden. Bovendien staat u via de nabijgelegen A325 binnen korte tijd in Arnhem en Nijmegen.
Boodschappen doen kan in de wijk in het winkelcentrum Rijkerswoerd (dat in de zomer van 2018 volledig wordt vernieuwd en uitgebreid) of in het nabijgelegen grote winkelcentrum Kronenburg.
Verderop in de straat bevindt zich brede school De Opmaat met een lagere school (openbare Lea Dasbergschool) en kinderdagopvang (Partou).

AANVAARDING
In overleg.

BIEDEN VANAF
Deze woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 195.000,--. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 110 m² Inhoud 392 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta CW5 HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadaster: AE 4406 ARNHEM Oppervlakte 110 m²

Video's

Plattegronden

Emily Brontesingel 44 in Arnhem 6836 TA Emily Brontesingel 44 in Arnhem 6836 TA Emily Brontesingel 44 in Arnhem 6836 TA Emily Brontesingel 44 in Arnhem 6836 TA Emily Brontesingel 44 in Arnhem 6836 TA Emily Brontesingel 44 in Arnhem 6836 TA Emily Brontesingel 44 in Arnhem 6836 TA Emily Brontesingel 44 in Arnhem 6836 TA Emily Brontesingel 44 in Arnhem 6836 TA

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Emily Brontesingel 44, 6836 TA Arnhem

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Wilt u deze woning aan iemand anders doorsturen c.q. aanbevelen? Stuur het via onderstaand formulier door.
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen. Bellen kan natuurlijk ook op 026-383 03 30.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.