Puntman Makelaardij B.V.

Venlosingel 50
6845 JB Arnhem
Tel: 026-383 03 30
info@puntman.nl
Middachtensingel 258, 6825 HW Arnhem Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Middachtensingel 258 in Arnhem 6825 HW

Omschrijving

Een mooi, goed onderhouden 3 kamer hoekappartement op de topverdieping gelegen, met een zonnig balkon op het Zuid-Westen, intern gemoderniseerd, een fijne indeling, een open inbouwkeuken en een mooie badkamer. Met andere woorden; het bekijken waard!

MEER WETEN OVER DEZE WONING?
Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de lijst van zaken, vragenlijst en dergelijke downloaden: middachtensingel258arnhem.nl 

INDELING
Begane grond: Afgesloten entree, hal met een trappenhuis, een lift en de brievenbussen.

Appartement: Hal met een meterkast, een bergkast, een keurig toilet met een fonteintje.
Fijne, zonnige woonkamer van 24 m² met veel lichtinval (extra zijraam) en toegang tot het balkon met een houten vloer.
2 slaapkamers van 8 en 9 m².
Mooie, geheel betegelde badkamer met een douchecabine (regendouche) en een wastafelmeubel.
Half open keuken met een L-vormige inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Koel-/vriescombinatie,
- Vaatwasser,
- Oven,
- Combi magnetron,
- 5 pits gasstel en een afzuigkap.
Alle wanden zijn mooi glad gestuct en het appartement is voorzien van een laminaatvloer.

BIJGEBOUWEN E.D.
Inpandige berging.

VVE
Actieve VVE.
De servicekosten bedragen € 166,61,-- per maand.
Voorschot stookkosten € 61,80

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een NEN2580 meetrapport samenstellen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Woonoppervlakte: 63.60 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: 3.10 m².
Externe bergruimte: 6.20 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 72.40 m².
Bruto inhoud woning: 209.24 m³.

NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: 1966.
Verwarming: Blokverwarming.
Warm water: Warm water via een Geiser.
Meterkast: 3 groepen.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
Deels elektrische rolluiken. Elektrisch zonnescherm.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: D.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Gedeeltelijk dubbel glas.

LOCATIE
Het complex is gelegen in de rustige en gunstig gelegen woonwijk “Over het lange Water”. Deze wijk staat bekend om haar groene uitstraling. Voor winkels of de supermarkt gaat u vanzelfsprekend naar het om de hoek gelegen en overdekte winkelcentrum Presikhaaf. Ook Velp met haar gezellige Hoofdstraat is op korte afstand gelegen. De wijk is zeer gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen.

AANVAARDING
In overleg.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 64 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 209 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-03-2025 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Bijdrage VVE p/m € 166,61 Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente ARNHEM Sectie T Perceelnummer 2147 Index 31 Eigendomssituatie Volle eigendom