Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Graslaan 31 -2 in Arnhem 6833 CC

Graslaan 31 -2

6833 CC Arnhem
Vraagprijs € 173.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Heel ruim, mooi, licht en modern afgewerkt 5 kamer appartement van maar liefst 91 m²! Als jij een betaalbaar appartement zoekt met alle comfort dat ligt op korte fietsafstand van de Arnhemse binnenstad, moet je echt even komen kijken op de Graslaan 31-2. Met een grote woonkamer, een moderne keuken, 4 slaapkamers, een badkamer en twee balkons koop je praktisch een volledig huis maar dan met de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Heel ruim, mooi, licht en modern afgewerkt 5 kamer appartement van maar liefst 91 m²! Als jij een betaalbaar appartement zoekt met alle comfort dat ligt op korte fietsafstand van de Arnhemse binnenstad, moet je echt even komen kijken op de Graslaan 31-2. Met een grote woonkamer, een moderne keuken, 4 slaapkamers, een badkamer en twee balkons koop je praktisch een volledig huis maar dan met de voordelen van een appartement. De ligging is fijn; op de 1e verdieping van een net, charmant appartementencomplex. De locatie is top: dichtbij de stad, maar ook op een paar passen lopen van de uiterwaarden van de Rijn en - iets verder - natuurgebied Meinerswijk.

MEER WETEN OVER DEZE WONING?
Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de lijst van zaken, vragenlijst en dergelijke downloaden: www.graslaan31-2.nl

INDELING
Vanuit de gezamenlijke entree en het trappenhuis kom je op de eerste verdieping van het gebouw, waar het appartement ligt. Je komt de woning binnen in de entree waaraan alle vertrekken grenzen. Van links af aan met de klok mee zijn dat het toilet, slaapkamer 1, de badkamer, slaapkamer 2 en 3, de woonkamer met een open keuken en slaapkamer 4.

De woonkamer met open keuken is 32 m² groot. Het is een fijne, lichte ruimte met drie grote ramen op een rij. De strakke, donkergrijze keuken heeft veel berg- en werkruimte, onder meer door het eet-/werkeiland, en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Koelkast,
- Vaatwasser,
- Combi-Oven,
- 4 pits gasstel en afzuigkap.

Mooie, lichte, geheel betegelde badkamer van 5 m² met een ligbad annex douche en een dubbele wastafel-meubel.
4 mooie ruime slaapkamers van respectievelijk 6, 7, 9 en 16 m².
Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer.

BIJGEBOUWEN E.D.
Stenen berging voor het stallen van fietsen.

VVE
Actieve VVE.
Professioneel beheerd door Aevego, 026-844 45 46.
De servicekosten bedragen € 111,-- per maand.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Woonoppervlakte: 91,10 m².
Overige inpandige ruimten: 0,50 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: 5,70 m².
Externe bergruimte: 5,40 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 103,80 m².
Bruto inhoud woning: 299,98 m³.

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: 1953.
Verwarming: Vaillant HR Combiketel 2010.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Vernieuwde meterkast: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: C.
Isolatievoorzieningen: Dubbel glas.

LOCATIE
De Graslaan ligt op fietsafstand van de Arnhemse binnenstad. Er is veel groen en speelruimte in de wijk. De uiterwaarden van de Rijn zijn op enkele minuten lopen, natuurgebied Meinerswijk ligt ook op loop-/fietsafstand. Winkelcentrum De Drieslag is om de hoek en iets verder weg (ca. 10 minuten op de fiets) ligt het zeer uitgebreide winkelcentrum Kronenburg. De Pleyroute met aansluiting op de snelwegen in de regio is snel te bereiken en het openbaar vervoer is prima geregeld. De wijk is een aantal jaar geleden flink opgeknapt; straten, groenvoorziening en parkeergelegenheid zijn grondig aangepakt. Sportvoorzieningen zijn dichtbij, er is een brede school in de wijk, evenals winkels, huis- en tandartsen, een apotheek en een bibliotheek.
AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 173.000,-- Kosten Koper

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 173.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 91 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-11-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Bijdrage VVE p/m € 111,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie E Perceelnummer 2482 Index 38 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Graslaan 31 -2 in Arnhem 6833 CC Graslaan 31 -2 in Arnhem 6833 CC Graslaan 31 -2 in Arnhem 6833 CC Graslaan 31 -2 in Arnhem 6833 CC Graslaan 31 -2 in Arnhem 6833 CC

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Graslaan 31 -2, 6833 CC Arnhem

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen. Bellen kan natuurlijk ook op 026-383 03 30.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring