Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Ulvenhoutstraat 53 in Arnhem 6843 RG

Ulvenhoutstraat 53

6843 RG Arnhem
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Aan een geliefde en rustige straat (alleen bestemmingsverkeer) gelegen, goed onderhouden UITGEBOUWDE HOEKWONING met een CARPORT en 2 parkeerplaatsen. De woning is in 1995 gebouwd, goed geïsoleerd, goed onderhouden en gelegen op een groot perceel van 193 m². Een woning die zeker het bekijken waard is!

BROCHURE EN WEBSITE
Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan een geliefde en rustige straat (alleen bestemmingsverkeer) gelegen, goed onderhouden UITGEBOUWDE HOEKWONING met een CARPORT en 2 parkeerplaatsen. De woning is in 1995 gebouwd, goed geïsoleerd, goed onderhouden en gelegen op een groot perceel van 193 m². Een woning die zeker het bekijken waard is!

BROCHURE EN WEBSITE
Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de brochure, lijst van zaken en dergelijke downloaden. www.ulvenhoutstraat53.nl of Type adres en huisnummer aan elkaar, gecombineerd met .nl en zo vindt u de website.

INDELING
Begane grond: Hal met toegang tot de berging, meterkast, bergkast en een keurig toilet met fonteintje.
Ruime uitgebouwde woonkamer van circa 36 m² met een kunststof schuifpui (dubbele), convector, trapkast en gashaard (ter overname).
Open keuken met U-vormige inbouwkeuken welke is voorzien van enkele inbouwapparatuur, te weten:
- Grote 'Amerikaanse' koelkast,
- Vaatwasser (2-persoons),
- 5 pits gasstel en afzuigkap.
Begane grond met een laminaatvloer.

1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers.
3 mooie, ruime slaapkamers van respectievelijk 7, 8 en 14 m² waarvan 1 met een airco.
Nette, lichte, standaard badkamer met een ligbad, douchecabine, 2e toilet en een wastafelmeubel.
Verdieping met een laminaatvloer.

2e Verdieping: Ruime zolder met cv-, was- en hobbyruimte (sauna, zonnebank en sporten). Hier heeft men de mogelijkheid om een volwaardige 4e slaapkamer van 14 m² te creëren.
Verdieping met een plavuizenvloer.

TUIN
Mooi, goed verzorgde, zonnige tuin op het Zuiden met een achterom.

BIJGEBOUWEN
Aangebouwde stenen berging.
Carport en parkeerplaats.
Vrijstaande houten berging met veranda/afdak.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een NEN2580 meetrapport samenstellen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 193 m².
Woonoppervlakte: 116.90 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: 15.20 m².
Externe bergruimte: 3.30 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 166.10 m².
Bruto inhoud woning: 425.56 m³.

NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: 1995.
Verwarming: Remeha HR Combiketel ± 2009.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 6 groepen, krachtstroom (sauna) en 2 aardlekschakelaars.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Vloerisolatie. Volledig dubbel glas.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
Mechanische ventilatie. Zonnescherm (nieuw grijs doek blijft achter). Sauna en zonnebank. 2 buitenkranen.
Energielabel: B.

LIGGING
De woning is gelegen aan een groenstrook in een hofje, hetgeen bij uitstek geschikt voor gezinnen met kinderen. Daar zij vrij kunnen spelen zonder overlast van doorgaand verkeer. De wijk “de Laar” kenmerkt zich als een goed opgezette woonwijk voorzien van veel openbaar groen met winkels, scholen uitvalswegen en openbaar vervoer in de nabijheid. De Rijkerswoerdse plassen en Park Lingezegen liggen op korte afstand van dit huis.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 225.000,-- Kosten Koper

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 193 m² Inhoud 426 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (6.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Sauna Ja Kadaster: AC 5454 Arnhem Oppervlakte 193 m²

Video's

Plattegronden

Ulvenhoutstraat 53 in Arnhem 6843 RG Ulvenhoutstraat 53 in Arnhem 6843 RG Ulvenhoutstraat 53 in Arnhem 6843 RG Ulvenhoutstraat 53 in Arnhem 6843 RG Ulvenhoutstraat 53 in Arnhem 6843 RG Ulvenhoutstraat 53 in Arnhem 6843 RG Ulvenhoutstraat 53 in Arnhem 6843 RG Ulvenhoutstraat 53 in Arnhem 6843 RG Ulvenhoutstraat 53 in Arnhem 6843 RG

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Ulvenhoutstraat 53, 6843 RG Arnhem

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Wilt u deze woning aan iemand anders doorsturen c.q. aanbevelen? Stuur het via onderstaand formulier door.
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen. Bellen kan natuurlijk ook op 026-383 03 30.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.