Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lange Wal 44 3 in Arnhem 6826 ND

Lange Wal 44 3

6826 ND Arnhem
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Aan de Lange Wal in Arnhem bieden wij u, recht tegenover Winkelcentrum Presikhaaf, op de 3e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex een goed onderhouden 4 kamer appartement aan. Een uitstekende starterswoning met een hele mooie vraagprijs. Kom kijken en oordeel zelf!

Hebben de tekst en de foto's uw interesse gewekt? Maak dan een vrijblijvende afspraak met ons kantoor....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 67 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Lange Wal 44 3, 6826 ND Arnhem

Omschrijving

Aan de Lange Wal in Arnhem bieden wij u, recht tegenover Winkelcentrum Presikhaaf, op de 3e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex een goed onderhouden 4 kamer appartement aan. Een uitstekende starterswoning met een hele mooie vraagprijs. Kom kijken en oordeel zelf!

Hebben de tekst en de foto's uw interesse gewekt? Maak dan een vrijblijvende afspraak met ons kantoor. U bent van harte welkom!

INDELING
Enrtee: U komt het complex binnen via een afgesloten portiek voorzien van een brievenbussen- en bellentableau. Via het centrale trappenhuis gaat u naar de 3e verdieping waar u de ingang van het appartement treft.

Appartement: Hal, royale vaste kast, meterkast en keurig "zwevend" toilet (2014).

Het appartement beschikt over een woonkamer van 20 m² aan de voorzijde van het complex met een vrij uitzicht over Winkelcentrum Presikhaaf. De woonkamer beschikt over een ruime vaste kast en kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++).

Het appartement beschikt over 3 slaapkamers aan de achterzijde van het complex. Een van de slaapkamers heeft toegang tot het zonnige balkon aan de Zuid-zijde van het complex, deze slaapkamer van 10 m² grenst aan de badkamer (2014) welke is voorzien is een vaste wastafel met spiegelkast en een douche.

De tweede slaapkamer is 8 m². Deze slaapkamer is voorzien van de nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++).

Ook de derde slaapkamer van 7.6 m² is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++).

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Ook hier heeft u toegang tot een inpandig balkon. De keuken (2014) is voorzien van een vaatwasser, combi magnetron en een vier pits gaskookplaat. Ook de keuken heeft centrale verwarming en beschikt over een ruime provisiekast.

BERGING
De ruime berging van 5 m² bevindt zich op de begane grond.

VVE
Actieve VVE.
De servicekosten bedragen € 106,89 per maand.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een NEN2580 meetrapport samenstellen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Woonoppervlakte: 67.20 m².
Overige inpandige ruimten: 1.20 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: 6.10 m².
Externe bergruimte: 5 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 76.60 m².
Bruto inhoud woning: 221.37 m³.

NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: 1963.
Verwarming: Remeha Avanta HR Combiketel (huur/lease), bouwjaar 2010.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
De woning wordt inclusief de huur/leaseketel geleverd. Het huur/leasecontract inclusief onderhoud van deze ketel dient, op kosten van koper, voortgezet of afgekocht te worden.
Meterkast: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars (In 2011 vernieuwd).
Isolatievoorzieningen: Grotendeels dubbel glas, m.u.v. de balkons.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
Energielabel: D.

BROCHURE EN WEBSITE
Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de brochure, lijst van zaken en dergelijke downloaden. www.langewal44-3.nl 

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 125.000,-- Kosten Koper

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 125.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 67 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 221 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Bijdrage VVE p/m € 106,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja

Video's

Plattegronden

Lange Wal 44 3 in Arnhem 6826 ND Lange Wal 44 3 in Arnhem 6826 ND Lange Wal 44 3 in Arnhem 6826 ND Lange Wal 44 3 in Arnhem 6826 ND Lange Wal 44 3 in Arnhem 6826 ND Lange Wal 44 3 in Arnhem 6826 ND Lange Wal 44 3 in Arnhem 6826 ND

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Lange Wal 44 3, 6826 ND Arnhem

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Wilt u deze woning aan iemand anders doorsturen c.q. aanbevelen? Stuur het via onderstaand formulier door.
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen. Bellen kan natuurlijk ook op 026-383 03 30.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.