Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
I.W.J. Vos De Waelstraat 25 in Arnhem 6842 AV

I.W.J. Vos de Waelstraat 25

6842 AV Arnhem
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een mooie helft van een dubbel woonhuis met de mogelijkheid om aan huis te werken, te klussen, te ontwerpen, beneden te slapen of aan huis voor iemand te zorgen? Dat kan allemaal op de I.W.J. Vos de Waelstraat 25 te Arnhem (Elden). Hier kunt u genieten van de rust met alle "stadse" faciliteiten binnen handbereik.

Het huis beschikt over echt veel mogelijkheden. Naast de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een mooie helft van een dubbel woonhuis met de mogelijkheid om aan huis te werken, te klussen, te ontwerpen, beneden te slapen of aan huis voor iemand te zorgen? Dat kan allemaal op de I.W.J. Vos de Waelstraat 25 te Arnhem (Elden). Hier kunt u genieten van de rust met alle "stadse" faciliteiten binnen handbereik.

Het huis beschikt over echt veel mogelijkheden. Naast de grote werk-/hobby-/kantoorruimte, is het huis voorzien van een royale tuingerichte woonkamer en maar liefst 5 slaapkamers. Laten we niet vergeten dat het een inhoud heeft van maar liefst 649 m³ en is gelegen op een mooi groot perceel van 310 m²

Hebben de tekst en de foto's uw interesse gewekt? Maak dan een vrijblijvende afspraak met ons kantoor. U bent van harte welkom!

INDELING
Begane grond: Hal met meterkast, licht toilet met een fonteintje en toegang tot een ruime garage, welke deels betegeld is en is voorzien van een wastafel.
Ruime, tuingerichte woonkamer van 36 m² met een aluminium schuifpui. Via de woonkamer heeft u toegang tot de uitbouw van 21 m² (2006). Deze is volledig geïsoleerd en biedt u toegang tot de kelder en de tuin. Verder heeft deze uitbouw een mooie lichtstraat. Een ideale ruimte voor werk-, hobby-, of kantoorruimte aan huis.
De ruime kelder van 12 m² is geheel betegeld en is voorzien van elektra en centrale verwarming.
Open keuken met L-vormige inbouwkeuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Koelkast,
- Vaatwasser,
- Combi-magnetron,
- 4 pits keramische kookplaat en afzuigkap.
De begane grond is grotendeels voorzien van een eiken vloer.

1e Verdieping: Overloop. 4 ruime slaapkamers van respectievelijk 9, 10, 11 en 15 m², waarvan 2 met een Velux dakraam en tevens voorzien van rolluiken.
Geheel betegelde badkamer met een ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator.

2e Verdieping: Voorzolder met cv-, was- en bergruimte en een Velux dakraam. 5e slaapkamer van 12 m² met een grote dakkapel.

TUIN
De riante tuin ligt besloten op het Zuid-Oosten, heeft een tuinhuisje, diverse borders, gazon en een fijn terras.

ELDEN
Centraal gelegen in het van oorsprong Betuwse dorpje Elden dat sinds 1966 als wijk opgenomen is van de Gemeente Arnhem. Elden kenmerkt zich door veel vrijstaande bebouwing en haar groene omgeving, het ligt op loopafstand van winkelcentrum Kronenburg en op fietsafstand van centrum Arnhem. Kortom: dorps karakter met faciliteiten van de stad.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD:
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een NEN2580 meetrapport samenstellen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 310 m².
Woonoppervlakte: 153.40 m².
Overige inpandige ruimten: 31.60 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: 2.10 m².
Externe bergruimte: 8.60 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 231.90 m².
Bruto inhoud woning: 649.43 m³.

NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: 1991.
Verwarming: Daalderop HR Combifort Combiketel 2008.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 6 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar.
Isolatievoorzieningen: Volledig geïsoleerd.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
Energielabel: C.

BROCHURE EN WEBSITE
Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de brochure, lijst van zaken en dergelijke downloaden. www.iwjvosdewaelstraat25.nl 

AANVAARDING
In overleg.

BIEDEN VANAF
Deze woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 325.000,--. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 310 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 649 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-12-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop HR Combifort Plus Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (11.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (631 bij 250) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AB Perceelnummer 1522 Oppervlakte 310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar I.W.J. Vos de Waelstraat 25, 6842 AV Arnhem

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen. Bellen kan natuurlijk ook op 026-383 03 30.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.