Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Leerdamstraat 6 in Arnhem 6843 DR

Leerdamstraat 6

6843 DR Arnhem
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Zoek je een instapklaar huis, dan is dit de woning die je zeker even moet komen bekijken. Deze mooie, ruime tussenwoning heeft een mooie, zonnige woonkamer, een moderne en lichte inbouwkeuken, luxe sanitair, 4 ruime slaapkamers en een zonnige verzorgde tuin op het Westen met achterom.

Hebben de tekst en de foto's uw interesse gewekt? Maak dan een vrijblijvende afspraak met ons...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zoek je een instapklaar huis, dan is dit de woning die je zeker even moet komen bekijken. Deze mooie, ruime tussenwoning heeft een mooie, zonnige woonkamer, een moderne en lichte inbouwkeuken, luxe sanitair, 4 ruime slaapkamers en een zonnige verzorgde tuin op het Westen met achterom.

Hebben de tekst en de foto's uw interesse gewekt? Maak dan een vrijblijvende afspraak met ons kantoor. U bent van harte welkom!

INDELING
Begane grond: Hal en meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Modern, luxe, "zwevend" toilet met een hoekfonteintje.
Dichte keuken met een moderne, lichte, in 2 delen opgestelde inbouwkeuken met een granieten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Koelkast,
- Vriezer,
- Combi magnetron,
- Vaatwasser,
- 5 pits gasstel incl. wokbrander en RVS afzuigkap.
Apparatuur van het merk Siemens m.u.v. het gasstel. Deze is van het merk Atag.
In de keuken bevindt zich ook de trap-/voorraadkast.
Mooie, lichte, zonnige woonkamer van circa 26 m².
Begane grond met een laminaatvloer.

1e Verdieping: Overloop. 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 7, 12 en 14 m².
Luxe, geheel betegelde badkamer met een bubbelbad, een douchecabine (beiden met thermostaatkraan), tweede "zwevend" toilet, design wastafel, vloerverwarming en een designradiator.
Verdieping met een laminaatvloer.

2e Verdieping: Overloop met de cv-installatie, aansluiting voor de wasmachine en een bergruimte.
Het creëren van een 4e slaapkamer van circa 10 m² is hier mogelijk. De zolder beschikt reeds over 2 Velux dakramen en een uitzetraam.
Zolder is van binnenuit nageïsoleerd en afgewerkt met knieschotten e.d.
De zolder met vloerbedekking.

BIJGEBOUWEN
Vrijstaande stenen berging met elektra.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een NEN2580 meetrapport samenstellen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 151 m².
Woonoppervlakte: 107.00 m².
Externe bergruimte: 8.10 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 148.80 m².
Bruto inhoud woning: 380.68 m³.

NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: 1973.
Verwarming: Remeha Avanta HR Combiketel 2009.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie (van binnenuit nageïsoleerd). Gedeeltelijk dubbel glas.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
Gevels woonhuis en berging in 2009 opnieuw gevoegd. Buitenschilderwerk in 2017 gedaan. Buitenkraan aanwezig aan de achterzijde van de woning.
Energielabel: C.

BROCHURE EN WEBSITE
Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de brochure, lijst van zaken en dergelijke downloaden. www.leerdamstraat6.nl  of Type adres en huisnummer aan elkaar, gecombineerd met .nl en zo vindt u de website.

AANVAARDING
In overleg.

BIEDEN VANAF
Deze woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 175.000,--. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 151 m² Inhoud 381 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.0 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: AC 5802 Arnhem Oppervlakte 151 m²

Video's

Plattegronden

Leerdamstraat 6 in Arnhem 6843 DR Leerdamstraat 6 in Arnhem 6843 DR Leerdamstraat 6 in Arnhem 6843 DR Leerdamstraat 6 in Arnhem 6843 DR Leerdamstraat 6 in Arnhem 6843 DR Leerdamstraat 6 in Arnhem 6843 DR Leerdamstraat 6 in Arnhem 6843 DR Leerdamstraat 6 in Arnhem 6843 DR Leerdamstraat 6 in Arnhem 6843 DR

3D Plattegrond

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Wilt u deze woning aan iemand anders doorsturen c.q. aanbevelen? Stuur het via onderstaand formulier door.
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen. Bellen kan natuurlijk ook op 026-383 03 30.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.