Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Socratesstraat 40 in Arnhem 6836 GG

Socratesstraat 40

6836 GG Arnhem
Vraagprijs € 262.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een fijn, helft van een dubbel, woonhuis? Dan is dit huis zeker iets voor u! Deze mooie, goed onderhouden tweekapper heeft een ruime woonkamer, een open inbouwkeuken, 4 slaapkamers, een modern toilet, een nette badkamer, een zonnige tuin, een carport en een eigen parkeerplaats.

Wilt u komen kijken? Neem vandaag nog contact met ons op, dan plannen wij direct een afspraak...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een fijn, helft van een dubbel, woonhuis? Dan is dit huis zeker iets voor u! Deze mooie, goed onderhouden tweekapper heeft een ruime woonkamer, een open inbouwkeuken, 4 slaapkamers, een modern toilet, een nette badkamer, een zonnige tuin, een carport en een eigen parkeerplaats.

Wilt u komen kijken? Neem vandaag nog contact met ons op, dan plannen wij direct een afspraak voor een rondleiding met u in.

MEER WETEN OVER DEZE WONING?
Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de lijst van zaken, vragenlijst en dergelijke downloaden: www.socratesstraat40.nl

INDELING
Begane grond: Entree, hal met een toiletruimte (gerenoveerd in 2015), een meterkast, een garderobe en een trapopgang en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en heeft een prettige lichtinval. In de woonkamer ligt een fraaie laminaatvloer. De open keuken en de eethoek liggen aan de achterzijde van het huis, met uitzicht over de tuin. De keuken beschikt over veel berg- en werkruimte en is voorzien van een dubbele spoelbak. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig: een keramische kookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron (2017), een Siemens vaatwasser (2015) en een Smeg Koel-Vriescombinatie (2015).

1e Verdieping: Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en een nette badkamer met een tweede toilet. Op deze verdieping ligt dezelfde laminaatvloer als op de begane grond. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche, een wastafelmeubel en een toilet. De dakramen in de badkamer en de slaapkamer aan de achterzijde zijn recent vervangen (2016) door Velux kunststof dakramen met HR++ glas en voorzien van raambekleding en zonnescreens. De overige ramen op de eerste verdieping zijn in 2017 voorzien van HR++ glas. Daarmee is de woning volledig voorzien van dubbel glas.

2e Verdieping: Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Hier vindt u de HR CV-ketel en de wasmachine/drogeropstelling en een bergruimte. Ook is er een 4e slaapkamer gerealiseerd. De 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De Siemens wasmachine (A+++, 2016) en wasdroger (2015) blijven achter.

TUIN
Via de keuken komt u in de ruime achtertuin, gelegen op het Zuidoosten (circa 12 m¹ x 8 m¹). Er zijn geen directe achterburen, dus u heeft hier veel privacy. Er is een aangebouwde houten berging, voorzien van elektra. Via de berging kunt u van de achtertuin naar de carport en de parkeerplek op eigen terrein. De dakbedekking van de carport en de schuur is in 2014 volledig vernieuwd.

Woonomgeving:
De woning ligt aan een rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer, in de wijk Rijkerswoerd. Het is een gezellige, kindvriendelijke buurt. Er zijn volop groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het Stuitbos, de Rijkerswoerdse plassen en stadsboerderij De Korenmaat zijn vlakbij.

Er zijn diverse scholen op loop- en fietsafstand. Winkelcentrum Rijkerswoerd biedt alle mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen en ook overdekt winkelcentrum Kronenburg ligt vlakbij.
Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Arnhem. De A325 ligt vlakbij en zorgt voor een snelle aansluiting op de A15, A12 en A50. Ook de voorzieningen van het openbaar vervoer zijn prima. Station Arnhem-Zuid ligt op fietsafstand en met de trolleybus bent u binnen 15 minuten op het Centraal Station van Arnhem.

Kortom, een fijn familiehuis in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen bij de hand.

Bijzonderheden woning
• Renovatie toiletruimte 2015.
• Nieuwe inbouw combi magnetron (Whirlpool) 2017.
• Nieuwe inbouw vaatwasser (Siemens) 2015.
• HR++ glas op eerste verdieping 2017.
• Nieuwe kunststof Velux dakramen op de slaapkamer en badkamer 2016.
• Vaillant HR CV ketel 2006.
• Nieuwe dakbedekking carport en schuur 2014.
• Schilderwerk buiten 2017.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 210 m².
Woonoppervlakte: 107.20 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: 14.40 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 146.70 m².
Bruto inhoud woning: 375.64 m³.

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: 1990.
Verwarming: Vaillant HR Combiketel 2006.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 6 groepen en 1 aardlekschakelaar.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
Mechanische ventilatie.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: C.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Dubbel glas waarvan de 1e verdieping met HR++ glas 2017.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 262.500,-- Kosten Koper

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 262.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 210 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Inhoud 376 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en mogelijkheid voor open haard C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (13.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente ARNHEM Sectie AE Perceelnummer 1456 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Socratesstraat 40 in Arnhem 6836 GG Socratesstraat 40 in Arnhem 6836 GG Socratesstraat 40 in Arnhem 6836 GG Socratesstraat 40 in Arnhem 6836 GG Socratesstraat 40 in Arnhem 6836 GG Socratesstraat 40 in Arnhem 6836 GG Socratesstraat 40 in Arnhem 6836 GG

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Socratesstraat 40, 6836 GG Arnhem

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen. Bellen kan natuurlijk ook op 026-383 03 30.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring