Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Ida Gerhardtstraat 112 in Arnhem 6836 VG

Ida Gerhardtstraat 112

6836 VG Arnhem
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Mooie, goed onderhouden en uitgebouwde gezinswoning! Deze ruime tussenwoning heeft een mooie uitgebouwde woonkamer, keurige inbouwkeuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer, HR ketel 2015, bitumendak 2018 en een verzorgde onderhoudsarme tuin met een achterom. Kom kijken en overtuig uzelf!

De woning ligt aan een ruime straat met veel groen en opvallend veel parkeergelegenheid. Er zijn...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Mooie, goed onderhouden en uitgebouwde gezinswoning! Deze ruime tussenwoning heeft een mooie uitgebouwde woonkamer, keurige inbouwkeuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer, HR ketel 2015, bitumendak 2018 en een verzorgde onderhoudsarme tuin met een achterom. Kom kijken en overtuig uzelf!

De woning ligt aan een ruime straat met veel groen en opvallend veel parkeergelegenheid. Er zijn veel speelgelegenheden in de buurt en er is een park met vijverpartij (De Paardenmaat) aan de overzijde van de straat. De woning ligt aan de rand van de wijk Rijkerswoerd, met alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer, winkels en scholen op steenworpafstand gelegen. Ook uitvalswegen en het centrum van Arnhem zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar.

BROCHURE EN WEBSITE
Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de brochure, lijst van zaken en dergelijke downloaden. www.idagerhardtstraat112.nl 

INDELING
Begane grond: Hal, meterkast en een keurig toilet met een fonteintje.
Mooie lichte uitgebouwde woonkamer van 28 m² met een convector en toegang tot de verzorgde tuin.
Trapkast en een separate cv-/bergkast.
Open (woon-)keuken van 12 m² met een keurige inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Koelkast,
- Vaatwasser,
- Combi magnetron,
- 4 pits gasstel en afzuigkap.
Begane grond met een kurklaminaatvloer. Wanden deels met spachtelputz.

1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers.
3 ruime slaapkamers van respectievelijk 7, 9 en 16 m² met rolluiken en waarvan 1 met een trapkast.
Moderne luxe, geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, spiegel en designradiator.
Verdieping met een laminaatvloer.

2e verdieping: Was- en bergruimte. Vide met de mogelijkheid voor een volwaardige hobby-/werk-/slaapkamer.
Verdieping met een laminaatvloer.

TUIN
Mooie goed verzorgde tuin met een achterom, gelegen op het zuidoosten.

BIJGEBOUWEN E.D.
Vrijstaande houten berging met elektra.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 123 m².
Woonoppervlakte: 117.70 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: 2.40 m².
Externe bergruimte: 6.50 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 134.40 m².
Bruto inhoud woning: 421.71 m³.

NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: 1999. In 2002 aan de achterzijde uitgebouwd.
Verwarming: Vaillant HR Combiketel 2013.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 4 groepen en 2 aardlekschakelaar.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed. Bitumen in 2018 vernieuwd.
Mechanische ventilatie. Gehele woning met rolluiken. Elektrisch zonnescherm.
Voor- en achterzijde een buitenkraan.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: B.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Vloerisolatie. Volledig dubbel glas.

LOCATIE
De Ida Gerhardtstraat 112 ligt in een mooi gedeelte van de wijk Rijkerswoerd - aan de zuidkant van Arnhem - met een ruime opzet en zeer gevarieerde bouw. In de wijk zijn alle voorzieningen aanwezig. Scholen, kinderdagverblijven en een winkelcentrum liggen op loopafstand. Aan het einde van de straat is een bushalte met een rechtstreekse verbinding naar winkelcentrum Kronenburg en het centrum van Arnhem. De woning staat aan de rand van de wijk, in een straat met weinig verkeer. Rondom de wijk ligt veel groen en water, zoals de Rijkerswoerdse plassen en het Zeegbos, een bosgebied van circa 80 hectare tussen Arnhem en Huissen. Binnen een paar minuten sta je op de Huissensedijk, langs de uiterwaarden van de Rijn. Ook de snelwegen in de regio zijn makkelijk en snel te bereiken.

AANVAARDING
In overleg.

BIEDEN VANAF
Deze woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 200.000,--. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Beautiful, well maintained and extended family home! This spacious house has a beautiful extended living room, neat kitchen, 4 bedrooms, modern bathroom, HR boiler 2015, bitumen roof 2018 and a well maintained low maintenance garden with a back. Come see and convince yourself!

The house is located on a spacious street with lots of green and a remarkable amount of parking space. There are many playgrounds in the neighborhood and there is a park with pond party (De Paardenmaat) on the other side of the street. The house is located on the edge of the district Rijkerswoerd, with all amenities such as public transport, shops and schools just steps away. Also roads and the center of Arnhem are within a few minutes reachable by car.

LAYOUT
Ground floor: Hall, meter cupboard and a neat toilet with a fountain.
Beautiful bright extended living room of 28 m² with a convector and access to the manicured garden.
Staircase and a separate cv- / bergkast.
Open (living) kitchen of 12 m² with a neat kitchen with various appliances, namely;
- Refrigerator,
- Dishwasher,
- Combi microwave,
- 4 burner stove and hood.
Ground floor with a cork laminate floor. Walls partly with spachtelputz.

1st floor: Landing with access to the 3 bedrooms.
3 large bedrooms of 7, 9 and 16 m² respectively with shutters and 1 with a staircase cupboard.
Modern luxury, fully tiled bathroom with a walk-in shower, double sink with furniture, mirror and designer radiator.
Floor with a laminate floor.

2nd floor: laundry and storage space. Vide with the possibility for a full-fledged hobby / work / bedroom.
Floor with a laminate floor.

GARDEN
Beautiful well-kept garden with a back, located on the southeast.

OUTBUILDINGS E.D.
Detached wooden shed with electricity.

SURFACES AND CONTENT
Puntman Makelaardij has made a measurement report of every home / apartment which can be requested from our office. Below you will find the measurement data:
Plot area: 123 m².
Living area: 117.70 m².
Building-related outdoor space: 2.40 m².
External storage space: 6.50 m².
Gross floor area of ??the house: 134.40 m².
Gross property: 421.71 m³.

FURTHER INFORMATION
Year of construction: 1999. Built in 2002 at the rear.
Heating: Vaillant HR Combiketel 2013.
Hot water: Hot water via the Combiketel.
Meter box: 4 groups and 2 earth leakage switch.
General maintenance within: Good.
General maintenance outside: Good. Bitumen renewed in 2018.
Mechanical ventilation. Entire house with shutters. Electric sunscreen.
Front and rear an outside tap.

INSULATION AND ENERGY-SAVING FACILITIES
Energy label: B.
Insulation facilities: Roof insulation. Wall insulation. Floor insulation. Fully double glazing.

LOCATION
The Ida Gerhardtstraat 112 is located in a beautiful part of the Rijkerswoerd district - on the south side of Arnhem - with a spacious layout and a very varied structure. All facilities are available in the neighborhood. Schools, nurseries and a shopping center are within walking distance. At the end of the street there is a bus stop with a direct connection to the Kronenburg shopping center and the center of Arnhem. The house is on the edge of the neighborhood, in a street with little traffic. Around the district is a lot of greenery and water, such as the Rijkerswoerdse plassen and the Zeegbos, a forest area of ??approximately 80 hectares between Arnhem and Huissen. Within a few minutes you will be on the Huissensedijk, along the flood plains of the Rhine. The motorways in the region can also be reached easily and quickly.

ACCEPTANCE
In consultation.

OFFER
This property is offered with a OFFER PRICE of € 200,000. From this amount you can start bidding on the property. In a traditional way of selling, an asking price is used. Often a lower bid than the asking price is then made to reach a transaction price after negotiation. With the starting price, the starting point is that you make a higher bid than the starting price and that after negotiation a transaction price will also be reached.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwjaar toelichting Uitbouw 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 123 m² Inhoud 422 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak lessenaardak Toelichting Bitumen 2018 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Bitumen 2018 Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AE Perceelnummer 5188 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Ida Gerhardtstraat 112 in Arnhem 6836 VG Ida Gerhardtstraat 112 in Arnhem 6836 VG Ida Gerhardtstraat 112 in Arnhem 6836 VG Ida Gerhardtstraat 112 in Arnhem 6836 VG Ida Gerhardtstraat 112 in Arnhem 6836 VG Ida Gerhardtstraat 112 in Arnhem 6836 VG Ida Gerhardtstraat 112 in Arnhem 6836 VG Ida Gerhardtstraat 112 in Arnhem 6836 VG Ida Gerhardtstraat 112 in Arnhem 6836 VG

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Ida Gerhardtstraat 112, 6836 VG Arnhem

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen. Bellen kan natuurlijk ook op 026-383 03 30.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.