Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kruidenplein 38 in Arnhem 6833 GZ

Kruidenplein 38

6833 GZ Arnhem
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Op zoek naar een appartement dat u zo kunt betrekken? Dan is deze woning zeker iets voor u! Een royale, op de derde etage gelegen en zeer netjes afgewerkt 3-kamer appartement. Voorzien van een zonnig terras over de volledige breedte en een afgesloten en overdekte parkeerplaats met separate berging in de garage.

Eventueel zijn alle roerende zaken in de koop te betrekken, what you see...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een appartement dat u zo kunt betrekken? Dan is deze woning zeker iets voor u! Een royale, op de derde etage gelegen en zeer netjes afgewerkt 3-kamer appartement. Voorzien van een zonnig terras over de volledige breedte en een afgesloten en overdekte parkeerplaats met separate berging in de garage.

Eventueel zijn alle roerende zaken in de koop te betrekken, what you see is what you get! Van bankstel tot bestek, van bed tot handdoek.....alles is aanwezig, dus je kunt er direct gaan wonen. Ideaal voor de starter op de woningmarkt of voor diegene die een nieuwe start in zijn leven gaat/moet maken.

BROCHURE EN WEBSITE
Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de brochure, lijst van zaken en dergelijke downloaden. www.kruidenplein38.nl 

ENTREE:
Centrale, gemeenschappelijke entree met trappenhuis, lift, postbussen en intercom.

INDELING:
Hal, garderobe, meterkast en een keurig toilet met fonteintje.

Twee royale slaapkamers van respectievelijk 11 en 14 m². Mooie, geheel betegelde badkamer met een ligbad, douchecabine en wastafel.

Lichte woonkamer van 23 m² met een groot raam en een hardhouten schuifpui naar het zonnige, ruime balkon. Het balkon is over de volle breedte van het appartement gelegen en beschikt over voldoende ruimte voor een ruime zit of een gezellige eettafel.

Moderne, open eetkeuken van 11 m² met een L-vormige inbouwkeuken (Brugman) welke is voorzien van voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Vaatwasser,
- Magnetron (los),
- Koel-/vriescombinatie (los),
- 5 pits gasstel en afzuigkap.

Via de keuken heeft men toegang tot een functionele bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-opstelling.

VVE
Goed functionerende en actieve VVE. De servicekosten bedragen € 141,-- per maand.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Woonoppervlakte: 85.30 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: 13.20 m².
Externe bergruimte: 5.50 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 96.10 m².
Bruto inhoud woning: 277.73 m³.

NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: 2007.
Verwarming: Nefit Smartline HR Combiketel 2007.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Isolatievoorzieningen: Volledig isolatiepakket.
Algemeen onderhoud binnen: Goed tot uitstekend.
Algemeen onderhoud buiten: Goed tot uitstekend.
Mechanische ventilatie / Woonkamer, keuken en hal met Eiken houtenvloer.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: A.
Isolatievoorzieningen: Volledig geïsoleerd.

AANKOOP GROND / EINDE ERFPACHT
Aankoop grond c.q. beëindigen erfpacht € 53.000,--. Er is tevens een mogelijkheid om de grond in de erfpacht voort te zetten voor een bedrag van € 342,79 bruto per maand. Dit bedrag is net zoals de hypotheekrente fiscaal aftrekbaar! Dit bedrag is net zoals de hypotheekrente fiscaal aftrekbaar! Bij 40,4% aftrek komt dat neer op € 204,30 netto per maand en bij 52% aftrekt bedraagt het netto € 164,54.

LOCATIE
Het appartement ligt in de wijk Stadseiland, een wijk aan de voet van de Rijnbrug en de Immerlooplas. Vanuit de wijk loop je zo de dijk op en de uiterwaarden in. De wijk is ruim van opzet en er is voldoende speelgelegenheid voor kinderen en er zijn diverse wandel mogelijkheden. Tevens zijn er diverse winkels (supermarkt en drogisterij in directe omgeving), scholen, kinderopvang, medische zorg en sportfaciliteiten. Het stadscentrum van Arnhem ligt op fietsafstand, alle belangrijke snelwegen in de regio zijn snel te bereiken en de openbaar vervoersvoorzieningen zijn prima.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 175.000,-- Kosten Koper

VRAAGPRIJS INCLUSIEF ALLE ROERENDE ZAKEN
€ 187.500,-- Kosten Koper

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 85 m² Inhoud 278 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-11-2018 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Bijdrage VVE p/m € 141,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie W Perceelnummer 2822 Index 38 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 4.113,48 per jaar

Video's

Plattegronden

Kruidenplein 38 in Arnhem 6833 GZ Kruidenplein 38 in Arnhem 6833 GZ Kruidenplein 38 in Arnhem 6833 GZ Kruidenplein 38 in Arnhem 6833 GZ Kruidenplein 38 in Arnhem 6833 GZ

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Kruidenplein 38, 6833 GZ Arnhem

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen. Bellen kan natuurlijk ook op 026-383 03 30.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.