Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Ulvenhoutstraat 70 in Arnhem 6843 RG

Ulvenhoutstraat 70

6843 RG Arnhem
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een royale twee-onder-één-kapwoning in een mooie groene en kindvriendelijke omgeving? Dan is dit huis zeker iets voor u! Dit mooie, goed onderhouden huis, type helft van een dubbel woonhuis, met garage heeft een uitgebouwde woonkamer en een uitgebouwde garage (2008), 4 slaapkamers en is zeker het bekijken waard. Het huis ligt aan een kindvriendelijk doodlopend straatje. De wijk is erg...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een royale twee-onder-één-kapwoning in een mooie groene en kindvriendelijke omgeving? Dan is dit huis zeker iets voor u! Dit mooie, goed onderhouden huis, type helft van een dubbel woonhuis, met garage heeft een uitgebouwde woonkamer en een uitgebouwde garage (2008), 4 slaapkamers en is zeker het bekijken waard. Het huis ligt aan een kindvriendelijk doodlopend straatje. De wijk is erg aantrekkelijk door de mooie groene en ruime opzet.

BROCHURE EN WEBSITE
Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de brochure, lijst van zaken en dergelijke downloaden. www.ulvenhoutstraat70.nl 

INDELING
Begane grond: Hal, provisiekast onder de trap, meterkast en een toilet met fonteintje.
Ruime uitgebouwde (2008), extra geïsoleerde en tuingerichte woonkamer van maar liefst 43 m² met lichtstraat, gashaard, designradiatoren, schuifpui en toegang tot de garage. Mooie grote garage van 23 m² met cv, elektra en garagedeur met loopdeur. Vanuit de garage is er toegang tot zowel de woonkamer als de tuin.
Woonkeuken met een, in 2 delen opgestelde, inbouwkeuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Koel-/vriescombinatie,
- Vaatwasser,
- Combi magnetron,
- 5 pits gasstel en afzuigkap.
Begane grond met een laminaatvloer en wanden met spachtelputz.

1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers.
3 mooie ruime slaapkamers van respectievelijk 9, 11 en 14 m².
Keurige badkamer met een ligbad, douche, 2e "zwevend" toilet en een dubbele wastafelmeubel.
Verdieping met een laminaatvloer en wanden met spachtelputz.

2e verdieping: CV-, was- en bergruimte. 4e slaapkamer van 15 m² met cv, bergvliering en een Velux dakraam.
Verdieping met een laminaatvloer.

TUIN
Royaal, vrij gelegen, achtertuin met 2 terrassen, borders en achterom. De tuin is gelegen op het Noorden.

BIJGEBOUWEN E.D.
Aan- en uitgebouwde (2008) stenen garage.
Parkeerplaats op eigen terrein.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een NEN2580 meetrapport samenstellen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 265 m².
Woonoppervlakte: 144.15 m².
Overige inpandige ruimten: 22.78 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: 3.80 m².
Externe bergruimte: 5.10 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 219.24 m².
Bruto inhoud woning: 567.39 m³.

NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: 1995. In 2008 uitgebouwd.
Verwarming: Radson HR Combiketel 1995.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: C.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Vloerisolatie. Dubbel glas.

OMGEVING
Binnen 1 km heeft u meerdere mogelijkheden om uw dagelijkse boodschappen te doen. Ook het overdekte winkelcentrum ‘Kronenburg’ en het gezellige stadscentrum van Arnhem zijn eenvoudig en snel te bereiken.
Er zijn verschillende basisscholen binnen 1 km te bereiken en voor de middelbare scholen is er op 3 tot 4 km keuze uit verschillende scholengemeenschappen van het niveau VMBO tot VWO. De uitvalswegen zoals de A325 in de richting Nijmegen en de aansluiting op de A15 richting Rotterdam en de A325 met de aansluiting op de A50, zijn binnen 5 autominuten te bereiken. Het station Arnhem-Zuid ligt op 10 minuten loopafstand van de woning.

BIEDEN VANAF
Deze woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 325.000,--. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwjaar toelichting 2008 uitgebouwd! Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 265 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 567 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-08-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Radson HR Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 1995 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (11.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AC Perceelnummer 5452 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Ulvenhoutstraat 70, 6843 RG Arnhem

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen. Bellen kan natuurlijk ook op 026-383 03 30.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.