Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Annastraat 3 in Arnhem 6821 EK

Annastraat 3

6821 EK Arnhem
Vraagprijs € 197.500,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Karakteristieke erg goed onderhouden benedenwoning met mooie gezellige tuin, gelegen in het geliefde Sonsbeekkwartier. Deze in 1910 gebouwde woning is in 2009 geheel gerenoveerd en is instapklaar!! Het betreft een ideale locatie in Arnhem-Noord. Op loopafstand bevinden zich het Sonsbeekpark, diverse horecagelegenheden, het centrum, speeltuin De Leuke Linde en het Centraal Station. De snelwegen A12...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Kaart

Route van naar Annastraat 3, 6821 EK Arnhem

Omschrijving

Karakteristieke erg goed onderhouden benedenwoning met mooie gezellige tuin, gelegen in het geliefde Sonsbeekkwartier. Deze in 1910 gebouwde woning is in 2009 geheel gerenoveerd en is instapklaar!! Het betreft een ideale locatie in Arnhem-Noord. Op loopafstand bevinden zich het Sonsbeekpark, diverse horecagelegenheden, het centrum, speeltuin De Leuke Linde en het Centraal Station. De snelwegen A12 en A50 zijn binnen 5 minuten bereikbaar.

Hebben de tekst en de foto's uw interesse gewekt? Maak dan een vrijblijvende afspraak met ons kantoor. U bent van harte welkom!

INDELING
Begane grond: Hal met een modern "zwevend" toilet met fonteintje voorzien van granieten tegels.
Royale woonkamer en suite van circa 21 m² voorzien van een Amerikaanse eikenhoutenvloer. De hoge plafonds zorgen voor een prettig gevoel van ruimte. De woonkamer beschikt over een modern afgewerkte schouw en inbouwkasten die uitstekend kunnen worden gebruikt voor het wegwerken van audio-apparatuur.
Woonkeuken met een moderne luxe hoogglans inbouwkeuken met kookeiland. De keuken is volledig greeploos en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Vaatwasser,
- Elektrische oven,
- 4 Pits gasstel en RVS afzuigschouw.

Tevens is er plaats voor een wasmachine en droger die daar volledig kunnen worden weggewerkt.

De keuken grenst aan een hal die toegang biedt tot een opbergruimte boven het toilet en de meterkast. Daarnaast bevindt zich hier de trap naar het souterrain dat in 2014 volledig is gestoffeerd.

Souterrain: Het souterrain beschikt over een ruime moderne slaapkamer van circa 20 m² die op unieke wijze is gecombineerd met de badkamer. Het souterrain (inclusief de douche) is in 2015 volledig gerenoveerd en beschikt, net als de begane grond, over een Amerikaanse eikenhoutenvloer. De douchecabine beschikt over glazen wanden en over originele Bisazza mozaïek tegels die ook terugkomen in het wastafelmeubel.
Het souterrain beschikt daarnaast over een zeer ruim opgezette ingebouwde kledingkast en over een bergruimte/inloop kast (circa 5 m²).

TUIN
Vanuit de keuken is er toegang tot de sfeervolle stadstuin (circa 25 m²). De tuin is aangelegd met natuurleistenen tegels en beschikt over een buitenkraan met antivriesmechanisme. Tevens beschikt de tuin over een achterom.

VVE
Ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
De servicekosten bedragen € 0,-- per maand.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een NEN2580 meetrapport samenstellen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Woonoppervlakte: 72.30 m².
Externe bergruimte: 1.70 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 86.30 m².
Bruto inhoud woning: 276.27 m³.

NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: 1910.
Verwarming: Intergas HR Combiketel 2009.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 7 groepen en 1 aardlekschakelaars.
Isolatievoorzieningen: Muurisolatie. Gedeeltelijk dubbel glas.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
Volledig huis voorzien van een massief Amerikaans eikenhoutenvloer
Energielabel: F.

BROCHURE EN WEBSITE
Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de brochure, lijst van zaken en dergelijke downloaden. www.annastraat3.nl of Type adres en huisnummer aan elkaar, gecombineerd met .nl en zo vind u de website.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 197.500,-- Kosten Koper

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 197.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Benedenwoning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 72 m² Inhoud 276 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 01-06-2026 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (4.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja

Video's

Plattegronden

Annastraat 3 in Arnhem 6821 EK Annastraat 3 in Arnhem 6821 EK Annastraat 3 in Arnhem 6821 EK Annastraat 3 in Arnhem 6821 EK Annastraat 3 in Arnhem 6821 EK Annastraat 3 in Arnhem 6821 EK Annastraat 3 in Arnhem 6821 EK

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Annastraat 3, 6821 EK Arnhem

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Wilt u deze woning aan iemand anders doorsturen c.q. aanbevelen? Stuur het via onderstaand formulier door.
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen. Bellen kan natuurlijk ook op 026-383 03 30.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.