Uw huis verkopen?

Het verkopen van een huis kunt u op verschillende manieren doen. Allereerst kunt u dit volledig zelf doen, maar vaak is dit niet de meest effectieve manier om uw woning te verkopen.

In deze roerige tijden kan Puntman Makelaardij juist nu het onderscheidt maken tussen een woning ‘te koop’ zetten of het daadwerkelijk met succes verkopen van uw woning. Met Puntman Makelaardij vergroot u de kans dat u uw woning daadwerkelijk ook verkoopt. Verkoopbegeleiding door een makelaar levert u voordeel op!

Een makelaar kan vooral nu geld voor u verdienen. Laat Puntman Makelaardij uw raadgever zijn.

Onze verkooproute:
Waardebepaling
De makelaar komt bij u thuis en neemt met u alle relevante zaken met betrekking tot de woning door. Er wordt bekeken wat uw wensen en mogelijkheden zijn. Wij noemen u de reële waarde en adviseren u over de te hanteren vraagprijs.

Geen verrassingen
Alle gemaakte afspraken worden vastgelegd, zodat u nooit voor verrassingen kan komen te staan.

Strategie
In overleg met u wordt de te volgen strategie bepaald. Wel of geen bord in de tuin? Hoe vaak adverteren en in welke media? Het zijn allemaal vragen die beantwoord worden in een dergelijk gesprek. Alle mogelijke aspecten worden op voorhand met u besproken.

Promotie
Puntman Makelaardij maakt foto’s en zorgt voor de promotieteksten voor de verschillende media. U krijgt de teksten eerst te zien voordat ze worden vrijgegeven.

Adverteren
Er wordt een professionele brochure en raampresentatie gemaakt en de aanmeldingen op de websites puntman.nl, funda.nl en diverse andere woonsites worden gerealiseerd.

U blijft in controle
Advertenties worden alleen met uw toestemming geplaatst. Alleen advertenties die met u zijn overlegd worden aan u doorberekend.

Reacties
Elke reactie die binnenkomt bij Puntman Makelaardij wordt bewaard en verwerkt. Bezichtigingen worden door de makelaar uitgevoerd. Na de bezichtiging wordt de eerste indruk verwerkt op intranet; Wat waren de positieve punten? Komt er een tweede bezichtiging?

Uw dossier
Alle handelingen worden opgeslagen in uw dossier. Dit dossier kunt u 24 uur per dag 7 dagen per week inzien via intranet waar u een eigen unieke inlogcode voor ontvangt. Bezichtigingen, statistieken, reacties, onderhandelingen; alles is na te zien. U kijkt als het ware altijd over onze schouder mee. We hebben niets te verbergen.

Onderhandeling
Als er een kandidaat een bod doet, kunt u in onderhandeling treden. Puntman Makelaardij adviseert u in de onderhandelingen. De uiteindelijke beslissing ligt bij u. Het is tenslotte uw woning. U kunt rekenen op een goed onderbouwd advies zodat u een goed besluit kunt nemen.

Afhandeling
Als de koop is gesloten zal Puntman Makelaardij zorgen voor de juiste juridische afwikkeling. De koopakte wordt opgesteld, er wordt zo snel mogelijk door partijen getekend. De leveringsakte wordt nagekeken en ook de oplevering van de woning wordt door Puntman Makelaardij begeleid. Mochten er na oplevering onduidelijkheden zijn kunt u natuurlijk ook op ons rekenen.

Wanneer u meer informatie wilt over het verkopen van uw woning  of wanneer u wilt dat wij contact met u opnemen, dan kunt u ons contactformulier invullen. Wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op. U kunt ons ook telefonisch bereiken via 026-3830330.